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第页共页惠州个人房屋租赁合同书简易范文房屋租赁合同出租方:[出租方姓名]承租方:[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,出租方与承租方经平等协商,达成以下房屋租赁合同,以便明确各方的权利和义务。一、房屋基本情况1.房屋名称:[房屋名称]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面积:[房屋面积]4.房屋结构及装修情况:[房屋结构及装修情况]5.出租方提供的设备及家具:[出租方提供的设备及家具]二、租赁期限1.租赁起始日期:[租赁起始日期]2.租赁截止日期:[租赁截止日期]3.续租事宜:双方可以协商决定是否续租,在租赁期届满前30天提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金总额:[租金总额]2.支付方式:承租方每月按照租金总额的1/12支付租金,即每月支付[租金总额/12],于每月[支付日期]前支付给出租方。3.特别约定:[特别约定]四、押金1.押金总额:[押金总额]2.使用及退还:承租方在签订合同时,应当支付押金给出租方,押金将用于承租期间的房屋损坏或违约赔偿。在租赁期届满或解除合同时,承租方无欠款、无损坏房屋以及不违反其他合同条款的情况下,出租方应当将押金全额退还给承租方。五、使用及维护责任1.使用权:承租方有权合法使用该房屋及其内的设备、家具。2.维护责任:承租方应当妥善使用和维护房屋、设备及家具,承担因自身原因造成的损坏或破坏所需费用。六、违约责任1.如果出租方违反合同约定,未按时提供房屋或设备及家具,承租方有权要求解除合同并要求返还双倍押金。2.如果承租方违反合同约定,不支付租金或损坏房屋、设备及家具,出租方有权要求解除合同并依法追究承租方的赔偿责任。3.在合同履行过程中,任何一方违反合同,应承担因此给对方造成的损失,并赔偿相应的经济损失。七、解除合同1.当租赁期限届满或双方协商一致终止租赁合同时,应当进行房屋交接,并结清租金、水电费等相关费用。2.如果需要提前解除合同,提前解除的一方需提前30天书面通知对方,并支付相应违约金。八、其他约定1.本合同一式两份,承租方和出租方各执一份,具有同等效力。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.对于合同条款的解释和争议解决,双方均同意通过友好协商解决。双方签字:出租方:
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