物业住宅部水暖工岗位工作职责范文_第1页
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文档简介

第页共页物业住宅部水暖工岗位工作职责范文一、工作职责1、负责住宅楼宇的水暖设备的安装、维修、保养工作，确保水暖设备的正常运行。2、负责住宅楼宇的水暖设备的日常巡检，及时发现并排除隐患。3、负责住宅楼宇的水暖设备的维修工作，根据实际情况进行现场维修或更换零部件。4、负责住宅楼宇的热水供应系统的运行管理，确保热水供应的正常，解决用户反映的热水供应问题。5、负责新建住宅楼宇的水暖设备的安装工作，确保安装质量和进度。6、负责住宅楼宇的水暖设备的保养工作，定期进行清洗、检修、更换部件等，保证设备的长期使用。7、负责住宅楼宇的水暖设备的维修记录、保养记录的统计和整理工作，及时上报相关部门，保证设备运行的记录完整。8、负责住宅楼宇的水暖设备的节能改造工作，根据实际情况提出合理化建议，并与相关部门共同制定改造方案。9、负责住宅楼宇的水暖设备的故障解决与技术支持工作，及时回应用户报修，并提供技术指导。10、负责住宅楼宇的水暖设备的备件、工具、材料的采购工作，确保备件及时供应，维护好备件管理台账。二、任职要求1、具备水暖工作经验，熟悉水暖设备的安装、维修、保养等工作流程。2、具备相关的水暖工作资格证书，熟悉国家相关的标准和规范。3、有较强的动手能力和判断力，能够在紧急情况下迅速作出决策并处理事故。4、具备良好的职业道德和服务意识，能够积极配合住宅楼宇管理员和相关部门的工作。5、具备团队合作意识和沟通能力，能够与其他部门有效配合，共同完成工作任务。6、具备较强的抗压能力和应变能力，能够在工作中保持积极向上的态度。7、具备良好的学习能力和自学能力，能够不断学习新知识，提高自身的专业技能。三、工作绩效考核标准1、水暖设备的安装工作按质量标准进行评估，合格率达到90%以上。2、水暖设备的维修工作按时完成，故障率控制在5%以下。3、住宅楼宇的热水供应系统正常运行，用户满意度达到90%以上。4、住宅楼宇的水暖设备的保养工作按计划进行，设备的正常使用年限达到预期目标。5、水暖设备的节能改造工作按计划实施，达到预期的节能效果。6、及时回应用户报修，及时解决故障，用户满意度达到90%以上。7、完善的备件管理制度和备件管理台

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