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第页共页房产出租合同通用样本房产出租合同甲方（出租人）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，且同意将其房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋地址为：建筑面积：房屋格局：附条件或备注：第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。双方在租赁期满前达成续租协议的，续租期限为____年/月/日至____年/月/日。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币____元，共计合计人民币____元。租金支付方式为：（1）乙方每月____日前，将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定的账户。（2）其他方式：____。2.乙方应于签订本合同之日起___日内向甲方支付押金人民币___元，该金额将在租赁期满退还给乙方，扣除租金未支付、房屋设施损坏或丢失等费用。3.乙方在签订本合同时向甲方支付中介费或服务费等费用的，应写明具体金额和支付方式。第四条房屋使用规定1.乙方承诺按照国家有关法律法规规定使用房屋，不进行违法活动。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得将房屋用于商业用途。3.乙方应合理使用房屋和设施设备，保持房屋的卫生和整洁。4.如乙方需要进行装修、改动房屋结构或添置大型家具家电等，应提前与甲方协商并得到甲方书面同意。第五条房屋维修与损失赔偿1.甲方负责房屋的正常维修、保养和维护。2.乙方在使用房屋过程中，因人为原因造成房屋设施损坏或物品丢失的，应承担修复或赔偿责任。3.如出现非人为原因或其他不可抗力导致房屋无法正常居住的情况，双方应协商解决，如无法解决，甲方将承担相应责任。第六条合同违约责任1.如乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方在___日内支付滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的___%计算。2.如乙方严重违反本合同约定，在甲方提前通知并有书面证明的情况下，甲方有权解除合同，并无需返还乙方已支付的租金。甲方还有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。第七条附属设施及费用1.本合同不包含附属设施的租金，如乙方需要使用甲方提供的附属设施（如停车位、储物室等），应按照双方另行协商的价格支付费用。2.乙方应承担房屋日常使用所需的水、电、气、网络等公用事业费用。第八条合同解除与终止1.乙方在租赁期满前申请解除合同的，应提前___日书面通知甲方，并支付违约金，违约金为乙方每月应支付租金的___倍。2.如双方协商一致解除合同，应签署解除协议并办理相关手续。第九条争议解决本合同所发生的争议由双方协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国法律进行解决。第十条其他约定事项1.本合同附件包括有：房屋交接书、房屋附件清单等。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.其他约定事项：____。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：____年____月____日

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