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第页共页简房产买卖的合同范本房产买卖合同合同编号：_____________甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：通讯地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方按以下房屋出售，乙方按以下房屋购买一事达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，并共同遵守。本合同内容如下：第一条房屋的基本情况1.1房屋地理位置：1.2房屋面积：1.3房屋现状：(详细叙述房屋的结构、装修情况等)第二条房屋的权属2.1房屋所有权属：（甲方确认自己拥有该房屋的所有权并能够转让给乙方）第三条交易价格及付款方式3.1房屋的总价款为：（大写）_______________________（小写）___________元。3.2付款方式：乙方应当在签订本合同之日起___日内一次性支付全部房价。3.3乙方应当在签署本合同之日起__日内，向甲方支付定金___元，作为确认购买意向并保障双方权益。3.4在甲方收到乙方定金后，视为双方合同成立，甲方应妥善保管并保留乙方定金。第四条过户及交付4.1过户：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.2交付：甲方应在乙方支付房屋全部价款后，提供相应的房屋所有权证明和交房手续。第五条附加条件5.1乙方在购买房屋后，有权要求甲方协助办理相关房屋贷款手续，并提供相关证明材料。5.2若甲方提供虚假资料导致乙方无法办理贷款手续，甲方应尽一切合理努力配合乙方采取相应的法律措施解决后果，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1若甲方违约导致无法完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之（__%）。6.2若乙方违约导致无法支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的百分之（__%）。第七条争议解决7.1凡因本合同之订立、解释或履行发生纠纷时，双方应本着友好协商的原则予以解决；7.2若协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同的生效和效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等的法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________合同附件：1.房屋权属证明（包括房屋所有权

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