物业用电安全管理制度范文

第页共页物业用电安全管理制度范文第一章总则第一条为加强物业用电安全管理，防范电气火灾事故的发生，保障居民生命财产安全，制定本制度。第二条本制度适用于物业所管理的各类建筑物的电力设施和用电管理工作。第三条物业用电安全管理应遵循“预防为主、综合治理”的原则，推行责任清晰、管理规范的体系。第四条本制度内容包括用电管理目标、管理职责、管理要求、安全教育培训、事故应急处理等方面的内容。第五条物业用电安全管理部门应加强协调配合，共同推进物业用电安全工作的开展，确保本制度的有效执行。第六条所有居民和工作人员都应遵守本制度的规定，自觉参与物业用电安全管理工作。第七条物业用电安全管理制度应根据实际情况进行不时修订，保持与时俱进。第二章用电管理目标第八条物业用电安全管理目标是防范电气火灾事故的发生、保障居民生命财产安全。第九条物业用电安全管理目标的具体内容包括：（一）确保电力供应安全稳定，消除供电故障和事故；（二）保障电气设施安全可靠，防止火灾和人身伤害；（三）提高用电管理水平，合理利用电力资源；（四）加强安全教育培训，提高居民和工作人员的安全意识。第十条物业用电安全管理目标的达成，需要各级管理部门加强协调配合，共同努力。第三章管理职责第十一条物业用电安全管理职责主要由以下单位和人员负责：（一）物业公司：负责对物业所管理的建筑物的电力设施进行日常管理和维护，组织电力设施巡查检测，及时处理电力设施故障和隐患，保障电力供应的安全和稳定。（二）居民委员会：负责组织居民参与电力设施巡查检测和隐患排查，提供用电安全意见和建议，协助物业公司做好用电管理工作。（三）居民：应当自觉遵守电力设施使用规定，正确使用电器设备，定期检查电力设施的安全性能，及时维修和更换老化设备，维护用电安全。（四）电力公司：负责供电电力设施维护和管理，确保电力供应安全稳定，及时处理供电故障和事故。第十二条物业用电安全管理部门应制定明确的职责分工，明确各部门和人员的具体职责。第四章管理要求第十三条物业用电安全管理要求主要包括以下方面：（一）电力设施的日常维护：物业公司应对电力设施进行定期维护，及时处理故障和隐患。（二）电力设施的巡查检测：物业公司应定期组织电力设施巡查检测，发现问题及时整改，确保设施安全可靠。（三）用电安全告知：物业公司应向居民定期发放用电安全告知书，提醒居民注意用电安全。（四）检修工作的安全管理：物业公司应制定检修工作的具体操作规定，确保检修工作安全可靠。（五）重要电力设施的备份供电：物业公司应对重要电力设施进行备份供电，避免因供电故障而影响正常使用。（六）电气设备的选用和安装：物业公司应选择正规厂家的电气设备，按照国家标准进行安装，确保设备安全可靠。第十四条物业用电安全管理部门应建立健全重要设施和设备台账，记录设施和设备的使用情况，及时发现和修复问题。第五章安全教育培训第十五条物业用电安全管理部门应定期组织安全教育培训活动，提高居民和工作人员的安全意识。第十六条安全教育培训的内容应包括以下方面：（一）电气火灾的危害和预防措施；（二）电器设备的正确使用方法；（三）用电设施的安全维护方法；（四）事故应急处理知识；（五）法律法规和相关政策。第十七条物业用电安全管理部门应根据需要，邀请专业安全教育培训机构参与培训工作，提高培训质量。第十八条安全教育培训的效果应定期进行评估，及时调整和改进培训内容和形式。第六章事故应急处理第十九条物业用电安全管理部门应建立健全事故应急处理机制，确保在电气火灾事故发生时能够迅速、有效地处理。第二十条事故应急处理机制的主要内容包括以下方面：（一）建立事故报告和调查处理制度，明确责任和流程；（二）建立事故应急预案，明确各部门和人员的职责；（三）加强与相关部门和单位的协调配合，共同应对事故；（四）定期组织事故应急演练，提高处置能力。第二十一条物业用电安全管理部门应及时向上级部门和相关单位报告事故情况，并按照规定进行调查处理。第二十二条物业用电安全管理部门应根据事故处理情况进行汇总分析，总结经验教训，及时改进工作。第七章附则第二十三条本制度自发布之日起执行。第二十四条本制度由物业用电安全管理部门