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文档简介

第页共页房屋出租标准合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）订立，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方出租给乙方的房屋进行约定如下：第一条出租房屋基本情况出租人拥有并合法拥有出租给乙方的房屋。该房屋位于（详细地址）。第二条房屋用途该房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。第三条租赁期限甲方同意将该房屋按照合同约定的期限出租给乙方。租赁期限为（起始日期-截止日期），共计（天/月/年）。第四条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币（具体金额）每（天/月/年）支付。2.租金支付方式：（具体支付方式，可以选择银行转账、现金、支付宝等）。3.乙方应在每个月的（日期）之前支付当月租金。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期金额的（逾期利率）%。第五条房屋维修1.甲方负责房屋的大修、水电设备的保修，乙方负责日常维护保养，保持房屋的正常使用状态。2.若房屋内设施设备损坏，需修复或更换的，由甲方承担费用。3.乙方应保持房屋内的卫生和整洁，定期清洁并照看好室内设施设备，不得随意损坏房屋设施。第六条违约责任1.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定支付违约金。2.若乙方超过合同约定的使用期限，甲方有权要求乙方支付超时使用费，每超过一天收取合同租金的（逾期利率）%。3.甲方因自身原因解除合同的，应向乙方支付违约金。4.双方违约的，一方需支付违约金给对方。违约金的具体金额为每次违约金额的（违约金比例）%。第七条合同解除1.若乙方在租赁期限届满前终止合同，应提前（提前通知期限）通知甲方，并支付相应的违约金。2.若甲方在租赁期限届满前要求解除合同，需提前（提前通知期限）通知乙方，并支付相应的违约金。第八条其他约定事项1.乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于其他商业用途。2.出租房屋期间，乙方不得进行装修等改动，如需装修，需经甲方同意。3.甲方应为乙方提供房屋使用权及相应的房屋使用证明等文件，保障乙方的合法权益。4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。具体事项可由双方协商补充。第九条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可诉诸于有管辖权的人民法院解决。第十条合同变更和解释1.对本合同的任何修改、补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章方

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