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第页共页市场铺位租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】法定代表人/授权代表：【出租方法定代表人/授权代表姓名】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】法定代表人/授权代表：【承租方法定代表人/授权代表姓名】鉴于甲方是一家拥有合法所有权的市场经营者，拥有经营一定范围内的市场并对铺位进行租赁的权利；鉴于乙方欲租用甲方市场内的铺位，双方本着平等、自愿的原则，根据国家法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将铺位出租给乙方的事宜达成如下租赁合同：第一条租赁铺位的描述1.1甲方同意将【市场名称】内的以下具体铺位出租给乙方：-铺位编号：【铺位编号】-铺位面积：【铺位面积】平方米-铺位所在位置：【铺位所在位置】1.2租赁铺位的使用用途：【铺位使用用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁期限】个月/年。第三条租金3.1租金及支付方式：-乙方应按照市场的规定，按【租金支付周期】支付租金；-租金总额为【租金总额】，每【租金支付周期】支付【租金金额】；-乙方每次支付租金时，需向甲方提供相关支付凭证（如银行转账凭证、支付宝转账凭证等）。3.2物业管理费：-乙方应按照市场的规定，在每个租金支付周期内支付物业管理费；-物业管理费总额为【物业管理费总额】，每【租金支付周期】支付【物业管理费金额】。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金；4.2保证金总额为【保证金总额】；4.3保证金将用于弥补乙方在使用铺位过程中产生的逾期支付租金、造成损失等情况；4.4如乙方在租赁期满后无违约事宜，甲方将在【退还保证金期限】内将保证金全额退还给乙方。第五条铺位的使用与管理5.1乙方在使用铺位时，应遵守甲方市场的规定，不得进行违法、违规经营活动；5.2乙方对铺位的装修和设备维护应达到市场的相关要求，不得损坏铺位及周边设施；5.3乙方应按时缴纳租金和物业管理费，否则甲方有权根据市场规定采取相应措施，直至解除合同。第六条合同解除6.1以下情况发生时，本合同自动解除：-乙方未按时支付租金和物业管理费，且在甲方发出催告通知后仍未履行；-乙方严重违反市场规定，影响市场秩序或导致其他经营者投诉；-乙方擅自转租铺位或将铺位用于非约定用途；-乙方提前终止合同（需提前【提前终止通知期限】通知甲方，并支付【提前终止违约金】违约金）。6.2合同解除后，双方应依法依约进行结算，甲方应退还乙方的保证金（如乙方未存在任何违约行为）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如无法通过协商解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充事项需以书面形式作出。第九条合同生效及备案9.1本合同一式【两】份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章后生效；9.3本合同备案时间为【备案时间】。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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