房子租房合同协议样本

第页共页房子租房合同协议样本《房屋租赁合同》甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]订立本租赁合同（以下简称“本合同”），甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋转租给乙方居住事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋类型：[房屋类型]1.4房屋装修情况：[房屋装修情况]1.5租赁用途：乙方仅可用于居住1.6租赁期限：起始日为[起始日期]，终止日为[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月[租金支付日]日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。2.3开始日期至次月[租金支付日]日前的时间内，租金按日计算，并与甲方进行结算。第三条使用与瑕疵3.1甲方应当保证所租赁房屋的建筑结构、安全设施以及供暖、供水、供电等基本设施的正常使用，如房屋及其设施因甲方原因发生故障，甲方应负责及时修复或更换。3.2乙方在居住过程中，应当按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改或影响房屋的使用性能。3.3如发现房屋有任何瑕疵或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应承担修复费用。第四条房屋保险4.1甲方应为所租赁房屋购买住宅保险，并保证保险的有效性，乙方应享有相应保险的权益。4.2乙方在入住前应向甲方提供自己的个人财产保险。第五条违约责任5.1甲方对以下情况的违约应承担相对应的法律责任：a)不按时交付房屋的，应支付双倍租金作为违约金；b)不按照约定条件提供清洁房屋的，每日支付房屋租金合计1%的金额作为违约金；c)房屋设施或基本服务出现故障且甲方未在合理时间内解决的，乙方可以要求甲方承担相应的维修费用，并可以根据情况解除合同；d)其他违反本合同约定，给乙方造成经济或其他损失的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方对以下情况的违约应承担相对应的法律责任：a)未经甲方同意私自转租、分租房屋的，应支付违约金并承担相应的法律责任；b)擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任；c)不按时支付租金的，每日应支付租金总额2%的违约金；d)其他违反本合同约定，给甲方造成经济或其他损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同终止及退还6.1本合同到期后，双方协商一致可以续签合同，如不续签合同，乙方应在合同终止日前[退房日]日前将房屋返还给甲方，并清理好个人物品，保持房屋整洁。6.2甲方在收到房屋及相关财物后的[退房日]日内，应按照当初的状况，扣除合理的维修费用后，将押金归还给乙方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：[甲方签字]