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文档简介

第页共页简易铺面出租合同范本铺面出租合同甲方（出租人）：【出租人名称】，住所地：【出租人住所地】乙方（承租人）：【承租人名称】，住所地：【承租人住所地】鉴于甲方是铺面的合法所有人，乙方有意以合法的方式租赁该铺面，经双方自愿协商一致，达成以下合同条款：第一条铺面信息1.1铺面名称：【铺面名称】1.2铺面位置：【铺面位置】1.3铺面面积：【铺面面积】平米1.4铺面用途：【铺面用途】1.5铺面租金：每月人民币【租金金额】元整1.6铺面租期：租期为【租期】个月，自【起始日期】起算，至【终止日期】止。第二条租金支付方式2.1乙方应于每月的【缴租日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付额外的违约金，每日违约金金额为应付租金金额的【违约金比例】倍。第三条铺面使用3.1乙方承诺以合法合规的方式使用该铺面，并承担因违反当地法律法规所产生的责任。3.2乙方不得将铺面及其使用权转让、出租给第三人，否则视为违约，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。3.3乙方应保持铺面的卫生和环境整洁，不得进行任何损坏铺面设施的行为。第四条维修与保养4.1甲方负责对铺面主体结构和公共部分进行维修和保养，乙方负责对租赁铺面的装修和维护。4.2乙方若对铺面进行装修或改建，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方要求进行施工。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金或违反本合同中的其他条款，甲方有权向乙方发出书面通知，要求乙方在【通知期限】内予以纠正，如乙方在通知期限内未予以纠正，则甲方有权终止本合同并保留追究乙方违约责任的权利。5.2若因乙方的原因导致铺面损坏、损失，乙方应依法赔偿甲方的损失，并承担相应的维修费用。第六条租赁解除6.1本合同租期届满后自动终止，双方均无需发出通知。6.2本合同租期届满之前，若乙方提出解除合同，应提前【提前解约天数】书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期租金的【违约金比例】倍。6.3除非不可抗力事件发生，否则任何一方在未履行完本合同约定义务前不得解除本合同。第七条合同争议解决7.1因本合同产生任何争议，任何一方均有权向【争议解决方式】提交仲裁，双方共同承担相应的仲裁费用。7.2甲方与乙方在争议解决过程中应本着友好合作的基本原则，积极协商解决争议。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满终止。若乙方在铺面使用期间续租，应提前【提前续租天数】书面通知甲方，并重新签订续租合同。8.3本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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