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文档简介

租客权益及责任区分合同书甲方：（出租方姓名/公司名称）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（租客姓名）地址：（租客地址）联系方式：（租客联系方式）根据双方的协商一致，甲方同意将以下物业出租给乙方，并约定以下租客权益及责任的区分。双方一致同意遵守本合同的规定，共同维护租赁关系的正常进行。第一条租客权益的区分1.乙方享有在约定期限内使用甲方出租的物业的权益。2.乙方享有按照合同规定支付租金并享有合理的物业使用权。第二条租客责任的区分1.乙方需按时支付租金，确保租金支付的准确性及及时性。2.乙方需按照物业的合理使用方式使用，不得进行违法、违规操作。3.乙方需保持物业的整洁，并负责维修由其原因造成的正常磨损。4.乙方需妥善保管物业以及其内的设备、家具等，避免遗失或损坏。5.乙方需承担对物业的安全负责，不得进行违法、违规活动。6.乙方需遵守甲方和物业管理规章制度，不得干扰其他住户的正常生活。第三条合同期限1.本合同的租赁期限为______年/月/日起，至______年/月/日止。2.如乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，并办理续租手续。第四条租金支付1.乙方每月应按照合同约定的支付方式及时间，向甲方支付租金。2.租金的支付方式为（直接转账/现金支付/其他方式）。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任，并可协商解除合同。第五条违约责任1.如甲方未按时提供物业或提供的物业存在质量问题，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。第六条其他约定1.物业维修费用：乙方需负责小修小补费用，甲方负责大修费用。2.权利保障：本合同中的条款受法律保护，任何一方若不履行约定的义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。第八条合同的生效与变更本合同经双方签字盖章后生效。任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同解除1.合同期满后，双方可以根据实际情况选择续租或解除合同。2.如一方提前解除合同，需提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金（如有）。第十条其他事项本合同双方共同确认，合同条款的解释和执行以及最终争议的解决，均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：

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