基于SWOT分析的鼓浪屿景区民宿发展研究

[23]。（三）强化宣传力度，提高知名度我相信，一场疫情使许多民宿的主人对新媒体营销业务的重要性有了深刻的了解。新媒体的运营是通过现代移动互联网方法，使用新的媒体平台工具（例如抖音、小红书、微信、微博、贴吧）进行产品促销和市场营销的一系列运营方法。

首先，随着新媒体的发展，各行业开始获利，民宿行业当然不能掉队。创建自我宣传内容的三个原则：（1）继续。在一定时间内持续一定数量的更新。很多民宿的微信官方账号打开了历史性的新闻，因为之前的报道可能还是一年前，所以很难产生价值。(2)有价值。有用、有趣是价值的表现。只有有价值的内容可以让用户转载收集，形成大量的流量。(3)独创性。内容尽可能是原创的，原创是最好的广告。坚持写原创文章，可以得到原创媒体平台的保护标志，内容的可靠性也会提高。其次，民宿文案的创作内容不仅仅是介绍性的文章。OTA（在线旅行Online

Travel

Agency）中显示的民宿照片作为logo使用的话，可以点击查看详细内容。住宅介绍好像是幻灯片，以优秀的文章能力，可以在客人不知道的情况下进入“预约和购买”的阶段。因此，写民宿的文案绝不只是随便写。（四）制定相应管理办法和保障政策相关管理部门应尽快制定和公布民宿管理相关政策，针对民宿的特点制定特殊化管理方法，为确保安全，定义与合规要求相关的政策，并向符合规定的民宿颁发证明书，建议在确保正常运营的同时，应加强民宿经营资格、品质管理及业务经营管理。（五）合理规划，整合资源为了指导民宿的集聚和发展，建议在具有相对优势的地区尽可能多地分组发展民宿。这样将轻松地创造良好的氛围，便于促进公共资源的共同创造，协调利益关系，并且还容易通过规模经济获得更多的利益，影响力和口碑相传，形成了一些区域性民宿品牌的特色。（六）加大政策扶持，塑造品牌一是充分发挥政府职能部门、专业机构、行业协会、专家学者的作用，主动组织各种咨询、培训、学习和交流活动，提高企业的经营理念和管理水平，优化服务并培养创新意识。二是从社会经济发展的角度出发，要做好对民宿发展服务的全方位监测，加强指导和监督，扩大和改造经营的基础设施，同时，环境建设将为民宿的当地经济发展营造良好的文化氛围，并“切实解决”民宿的发展问题。三是在旅游条件较为成熟的地区，政府应大力支持特色民宿的发展，特别是高端民宿的发展。在环境建设、基本设施、全球营销、人力资源培训资金、技术等方面，必须提供尽可能多的政策、资金和人力支持。并根据市场需求，结合当代文化创意产业的发展，将更高的资源转化为更高品质产品，并创造民宿的基本产品和品牌形象，从而成为旅游地新的旅游名片。四、结语现如今民宿产业发展已经成为市场所需，在促进农村转型与发展、促进老城区的再开发、丰富内含文化旅游经验和创新、增强旅游体验意识等方面发挥着积极作用。同时，我们还必须面对厦门鼓浪屿民宿发展初期的现实，与国外民宿在服务、体验感受等其他方面之间仍然存在一定的差距，未来民宿的发展之路需要继续探索和总结。参考文献：榛果民宿.2019城市民宿创业数据报告[R].成都:美团榛果民宿,2019.董启农.鼓浪屿家庭旅馆协会第四届会员大会第一次会议[R].鼓浪屿,2020.詹育雯.恋上民宿-恋上旅途中的家[M].南京:江苏科学技术出版社，2018.江美亮.民宿客栈怎样做:策划·运营·推广·管理[M].第一版.北京:化学工业出版社,2020:1-2.胡雨凯,郎超平.全域旅游背景下三亚民宿旅游开发现状及发展研究[J].美与时代(城市版),2018(04):91-92.张隆斌.乡村民宿产业经营绩效实证研究[D].福建农林大学,2019.肖仟仟,张曼.精准扶贫背景下湘西地区民宿特色化发展模式研究[J].技术与市场,2020,27(08):154-156.李欢欢,李伟康.共享经济背景下民宿特色化发展研究[J].合作经济与科技,2021(06):15-17.Ingram

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