关于房屋租赁的合同范文

第页共页关于房屋租赁的合同范文房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁房屋的情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋格局：__________________第二条租赁期限本次租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三条租金及付款方式1.本次租金为人民币_____元/月。2.租金支付方式为：乙方每月应在当月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件）。3.甲方可以根据国家有关规定和市场行情，每年进行适当调整，但应提前一个月书面通知乙方。第四条定金乙方应在本合同签署时支付给甲方作为定金的人民币_____元（大写：__________________），作为对租赁意向的确定和房屋保留费用。如甲方与乙方租赁合同生效后，乙方不按照合同约定支付租金，则无条件放弃定金。第五条房屋保证金1.乙方应在本合同签署时支付给甲方作为房屋保证金的人民币_____元（大写：__________________），作为对合同履行的保证。2.在租赁期满后，甲方应在收到房屋归还时，经检查确认无损耗后，将房屋保证金全额归还乙方。若房屋损耗或者乙方有其他应该支付的费用，则甲方有权先行从房屋保证金中扣减相应金额，剩余部分归还乙方。第六条房屋维修1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期内的使用安全。2.若房屋设备、设施出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。3.如果房屋因乙方原因损坏，乙方应负责维修、修复或赔偿相应费用。第七条房屋用途及约定1.乙方承诺租赁的房屋仅供自身居住使用，不得用于其他商业用途。2.乙方不得擅自改建房屋结构或违法添加墙体。3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，不得损坏房屋和物品，并按时支付租金。4.乙方在租赁期满后应将房屋及时归还，保持房屋的原状。第八条违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出。2.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出，并要求乙方赔偿相应损失。第九条合同解除1.在租赁期满前，如乙方提前30日书面通知甲方解除合同，并经甲方同意，可解除本合同，但乙方支付房屋保证金将不予返还。2.甲方如有其他合法收回房屋的事由，可提前30日通知乙方解除合同，并归还乙方已支付的房屋保证金。第十条争议解决1.本合同的解释和争议的解决，应根据中华人民共和国法律进行。2.如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋照片、银行账户信息、甲乙双方身份证复印件等。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方入住之日开始计算。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________