集团建筑能源管理系统经典解决方案合集

绿地集团建筑能源管理系统解决方案v2.0绿地集团建筑能源管理系统解决方案v2.0绿地集团建筑能源管理系统解决方案v2.0目录前言 1术语和定义 1绪论 2背景 2目标 2范围 3平台架构 3整体规划 3集团平台系统 4本地平台系统 7数据接口要求 8能耗模型及服务品质模型 10能耗模型 10设计原则 10总能耗模型 11分项能耗模型（写字楼） 13分项能耗模型（商场） 14分项能耗模型（酒店） 15多业态能耗模型 17配置使用规则 18服务品质模型 18服务品质模型（写字楼） 19服务品质模型（商场） 19服务品质模型（酒店） 20服务品质评分方法 21多类测点数据的归一化 21计量点选择设计标准 22设计标准 22基础条件 22计量点位选择（能耗总量） 22计量点位选择（写字楼） 23计量点位选择（商场） 24计量点位选择（酒店） 25配置文件 26数据质量管理 27数据质量指标 27数据丢失率 27数据超限率 28总分不平衡率 28能量不平衡率 29数据质量保证 30软硬件设计 30项目验收 30长期运营 31软件系统功能 31绿地集团软件技术标准 31软件设计原则 31软件系统技术要求 32软件数据处理性能要求 33软件数据分析性能要求 35软件界面交互设计要求 36绿地集团能源管理系统总体架构 37集团级能源管理平台功能架构 37物业级能源管理平台功能架构 38功能模块技术标准 39集团级能源管理系统功能列表 39集团级能源管理系统技术标准 42物业级能源管理系统功能列表 49物业级能源管理系统技术标准 52能源管理系统移动端（APP）技术标准 59数据采集及网络传输系统要求 60数据采集及网络传输子系统设计原则 60数据采集及网络传输子系统中数据采集器主要功能及性能要求 61硬件设备技术参数 62数据采集表具技术标准 62配电监测用多功能电表 62商户预付费远传电表 63商户远传水表 64超声波冷热量表 64推荐厂家及型号 65传感器类技术标准 66室内温湿度传感器标准 66二氧化碳传感器 67一氧化碳传感器 67照度传感器 67数据采集传输设备技术标准 68计算服务器技术标准 69工作平台技术标准 69运维技术标准 69运行工作内容 69软硬件系统维护（定期） 70配置信息维护（定期） 70系统升级服务（定期） 71工作频率及响应时间 71各项工作频率 71工作响应时间 72数据分析服务标准 73非现场技术服务 73数据分析报告（定期） 73端对端的项目专属专家服务（定期/按需） 73空调系统故障在线诊断及远程协助服务（按需） 74节能量核算（按需） 75现场技术服务 76冷站能效测评与节能诊断 77热力站能效测评与节能诊断 77空调末端能效测评与节能诊断 77室内环境品质测评与故障诊断 78实施和工程管理 78计量装置的安装标准 78电表安装标准 78水表安装标准 78冷量表安装标准 79各类传感器安装标准 79采集器的安装标准 79管、线材的安装标准 80服务器的安装标准 81供电与接地的标准 81施工安全标准 82验收标准和方法 82验收条件 82项目验收内容 82项目验收汇总表 83数据质量验收 87表具数据合理性验证调电表 87表具数据合理性验证调试—水表及冷量表 91试运行验收标准 9212. 培训 95培训组织及人力资源 95培训目的 95培训方法及设计 95培训内容 96培训考核方法 98--1-前言100~200kWh/m210~20得到了广泛的应用。提升品牌形象、管理水平和综合竞争能力。能源管理系统可起到以下作用：对于自持项目：提高节能运行管理水平，提升管理效率、服务品质和能源利用效率，进而提升项目的竞争力；对于设计管理：采集已建成项目的服务品质及能耗数据，指导新建项目的设计，提高设计管理水平，让新建项目的服务品质更高、能耗更低；帮助集团树立绿色、健康、时尚的品牌形象。本方案包括4个部分：正文、附录、招标文件模板和典型项目方案实例。i-1设计总说明1.1设计依据本期工程初步设计阶段主要依据文件如下：(1)《江苏省城市规划管理技术规定》2011版(2)《建筑设计防火规范》GB5016-2014（2018年版）(3)《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019(4)《办公建筑设计规范》JGJ/T67-2019(5)《无障碍设计规范》GB50763-2012(6)《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018(7)《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008(8)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012(9)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(10)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(11)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011(12)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008(13)《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010(14)《建筑照明设计标准》GB50034-2013(15)《供配电系统设计规范》GB50052-2009(16)《低压配电设计规范》GB50054-2011(17)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016(18)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012(19)《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019(20)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014(21)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005(22)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002(23)《全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调、动力》（2009年版）(24)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012(25)现行相关的其它建筑设计规范、标准以及地方文件现行相关的其它建筑设计规范、标准以及地方文件1.2工程概况科创产业园项目现状主要为绿化草坪，部分为水泥道路和停车场。场地内分为A\B\C三块用地，其中A地块现有一栋8层办公类建筑，C地块现有一栋4层办公建筑，两栋既有建筑进行外立面改造出新。中间B地块为新建建筑地块。地块内拟建一栋综合服务楼，一栋会议办公楼，一栋研发办公楼及一栋电气试验检测中心。AB地块地下新建地下室，B地块地下室配建人防工程。1.3工程规模本项目总用地面积58788㎡，包含A\B\C三块用地。其中A地块用地面积16462㎡，地块现有一栋8层办公建筑(5#楼)，建筑面积18700㎡。C地块用地面积10538㎡，地块现有一栋4层办公建筑（6#楼），建筑面积5150㎡。两地块内既有建筑结合新建建筑进行外立面改造工程，使整个项目外观协调统一。B地块用地面积31788㎡，地块内共新建四栋建筑。新建1#综合楼，建筑层数为3层，建筑面积12500㎡，功能包含员工食堂、厨房、内部超市、职工活动中心等。新建2#会议办公楼，建筑层数为4层，建筑面积10572㎡，功能包含多功能厅（600人）、中小会议室若干及档案室、部分办公等。新建3#研发办公楼，建筑层数为4层，建筑面积11685㎡，功能主要为办公，首层配套有2500㎡的仓储用房。新建4#电气试验检测中心，建筑层数为1层，建筑面积1050㎡。新建负一层地下室，地下室位于AB地块，地下总建筑面积为31400㎡。地下室主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房等。1.3.1主要技术指标B地块经济技术指标序号名称数据单位1用地面积（B地块）31005平方米2总建筑面积（新建）63260平方米3地上建筑面积（新建）36007平方米4地下建筑面积27253平方米其中地下人防面积4220平方米地下非人防面积23033平方米5占地面积（新建）13549平方米6容积率1.167建筑密度43.7%8绿地率36.3%9机动车停车位666辆其中地上机动车停车位(工程车)16辆地下机动车停车位650辆10非机动车（地下）750辆建筑物一览表序号名称占地面积（m2）建筑面积（m2）备注11#综合楼（新建)49351270022#会议办公(新建)40781057233#研发办公(新建)349611685含底层仓库面积250044#电气试验检测中心(新建)1050105055#办公主楼(既有建筑)44201870066#办公(既有建筑)16005150(A+B+C)地块经济技术指标序号名称数据单位备注1用地面积（A+B+C）58005平方米2总建筑面积91457平方米3地上建筑面积（A+B+C）59857平方米其中新建建筑36007平方米既有建筑23850平方米4地下建筑面积31600平方米5占地面积（A+B+C）19579平方米其中新建建筑13504平方米既有建筑6020平方米6容积率1.037建筑密度34%8绿地率30%9机动车停车位855辆其中地上机动车停车位(工程车+临时访客)65辆工程车32辆，临时访客停车33辆地下机动车停车位790辆10非机动车（地下）1373辆地上623辆，地下750辆1.4规划设计理念以中国传统院落式布局为原型，结合场地既有建筑及出入口形成主次轴线，南北主轴线上通过建筑围合，组织为三进院落。第一进为办公主楼、综合服务楼及活动中心围合成中心礼仪性广场，强调稳重严谨的礼宾态度。第二进由会议中心、档案及办公围合成“能源e+”广场，结合景观展示互联网时代能源型企业在信息、数据、知识共享等领域的最新成果。第三进为办公组团围合成的“智慧能源”广场。三进院落通过建筑架空实现“院落之间”“建筑与景观”之间的相互渗透，营造出“简约大气”、“绿色生态”、“尺度宜人”的创新型办公园区。2总平面设计说明2.1设计基础资料场址位现状主要为绿化草坪，部分为水泥道路和停车场。由于人类活动影响，原始地形地貌已被破坏，现状场址地形基本平坦，局部分布堆积的建筑垃圾，地势略有起伏，总体呈现南北高，中间略低，地面高程约为8.0~11.5m。场址区水系不发育，交通条件较好。根据省工程建设标准《岩土工程勘察规范》附录C江苏省地貌分区图所示，场址地貌分区属于宁镇扬丘陵岗地，地貌单元为岗地，微地貌存在古河道。根据区域地质资料和本次勘测成果，场址勘测深度范围内（80m）地基岩土主要由第四系全新统、上更新统冲积成因的淤泥质粉质黏土、粉质黏土和上更新统冲、洪积成因的粉质黏土夹粉细砂及志留系的花岗岩等组成，表层为人工堆积的素填土和杂填土。根据《建设项目规划条件》，新建用地B地块用地面积31005平方米，容积率1.0~1.3，建筑密度≤45%，建筑退让详该条件，无绿地率和建筑控制高度限制，停车指标根据《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）要求。2.2场地建筑布局本项目以中国传统院落式布局为原型，结合场地既有建筑及出入口形成主次轴线，南北主轴线上通过建筑围合，组织为三进院落。第一进为办公主楼、综合服务楼及会议办公楼围合成中心礼仪性广场，强调稳重严谨的礼宾态度。第二进由会议中心、档案及办公围合成“能源e+”广场，结合景观展示互联网时代能源型企业在信息、数据、知识共享等领域的最新成果。第三进为办公组团围合成的“智慧能源”广场。2.3场地交通流线地块出入口保留原有园区出入口位置不变，场地东侧智慧大道出入口为主要出入口，场地南侧纬三路出入口为次要出入口，沿场地外围设置车行环道及地库出入口。因地下车库主要位于AB地块，故设计的三个地库出入口分别位于2#会议办公楼的北部，3#研发办公楼的南部，及1#综合楼北侧，地库车辆出入口在场地内尽可能均衡布置，使车辆通过车行环道快速进入地下车库，避免人车过多交叉。结合部分建筑首层架空，将南北向主要人行流线控制在中轴附近区域，尽可能实现人车分流。如此设计既可实现车辆通行的快速便捷，亦可实现人行过程中的安全性与景观可达性。地面上仍留有部分地上停车位供临时来访需求，主要集中在没有地下车库的AC地块，大型工程车停车位设计在场地东侧，靠近电气试验检测中心附近。地块的非机动车停车分地上地下两部分，地下部分主要位于1#综合楼及3#研发办公楼下。同时考虑停靠方便，在场地的南北两端设置了部分地面非机动车停车位。2.4场地竖向设计场地总体呈现南高北低，南北地势高差约3米。高程体系为1985国家高程基准。其中A地块5#办公主楼（既有建筑）正负零为9.200，C地块6#办公楼（既有建筑）正负零为12.200。场地内综合考虑后，将1~4#建筑正负零由北向南递增，分别为9.600（1#），9.600（2#），11.000（3#），11.000（4#）。场地车行环道也结合地形呈南高北低走向，控制车行道坡度不超过5%。3建筑设计说明3.1平面功能布局新建1#综合楼共三层，建筑面积12700㎡。首层功能主要为员工食堂、厨房、生活超市、羽毛球场等健身场馆及更衣、卫生间等。二层功能为接待餐饮、篮球馆及更衣、卫生间、办公等附属配套空间等。三层功能为网球场及更衣、卫生间等附属配套空间，所有运动类场馆均设置夹层看台。新建2#会议办公楼共四层，首层为多功能厅（600人），中小会议室，办公室、卫生间等功能空间；二层为多功能厅上空、办公室、档案室、休闲茶座、卫生间等功能空间；三层为档案室、办公室、卫生间等功能；四层为办公室、卫生间等功能空间。新建3#研发办公楼共四层，首层为配套仓储空间、咖啡茶座功能空间；二~四层为办公室、卫生间等功能空间。新建4#电气试验检测中心共一层，为丙二类厂房。新建地下室一层，功能包含机动车停车、非机动车停车、设备用房、人防设施等。3.2立面造型设计新建建筑立面设计遵从发展了“经典三段式”端庄严谨的构图，通过体块与材质区分为上、中、下三段，三段之间比例经过严格推敲达到最佳比例，同时通过虚实对比、主次对比，使得整体立面风格稳重而丰富，简约而现代。在立面材料方面，坚持“绿色、节能、经济”理念，控制幕墙使用比例，尽可能使用窗墙体系来达到立面效果。局部使用穿孔铝板，其通透性与丰富的光影变化与中国古典“镂空窗格栅”有异曲同工之妙。南北地块上的既有建筑也基于上述原则进行外立面改造设计。在“三段式”构图之外，北地块上的办公主楼主入口的曲线造型，在方正稳重的基调上给予场地些许活泼元素，形成了生动的视觉焦点，配合金属穿孔铝板的印花工艺，可将国家电网的LOGO标志喷绘在穿孔铝板上，将行业特色与建筑语言进行有机结合。3.3剖面设计新建1#综合楼共三层，高度为23.6米（含室内外高差300），女儿墙高度25.4米。其中，首层及二层层高均为4.8米，羽毛球场、篮球场等高大空间采取两层通高形式；三层为网球场，层高13.7米。新建2#会议办公楼共四层，高度为18.6米（含室内外高差300），女儿墙高度19.3米。其中，首层层高4.8米，二~四层层高均为4.5米，多功能厅为两层通高空间，层高8.7米。新建3#研发办公楼共四层，高度为18.6米（含室内外高差300），女儿墙高度19.3米。其中，首层层高4.8米，二~四层层高均为4.5米。新建4#电气试验检测中心共一层，高度为13.3米（含室内外高差300），女儿墙高度14米。新建地下室一层，高度为3.9米（顶板为覆土区），覆土深度1.5米。3.4地下室人防设计该项目地下室人防工程均位于B地块地下室区域，平战结合，平时为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽所。共设有三个防护单元，掩蔽人数为2800人，人防面积为4220㎡。3.5无障碍设计无障碍设施是指保障残疾人、老年人、孕妇、儿童等社会成员通行安全和使用便利，在建设工程中配套建设的服务设施。无障碍设施的设计按照《无障碍设计规范》GB50763-2012规定执行。在设计中考虑了无障碍坡道、无障碍厕所、无障碍电梯、无障碍车位等相关配套设施。（1）出入口在建筑物主入口设置供无障碍群体使用的无障碍坡道，坡道两侧按相关规范与标准设置扶手，扶手应安装坚固，扶手的形状要易于抓握。（2）无障碍厕位建筑物设置了供无障碍群体使用的无障碍厕所，厕所内各卫生洁具均按相关规范设置了供其抓握的栏杆及扶手。3.6工程做法类型上部结构采用现浇混凝土框架结构，采用桩基础。建筑造型以现代风格为基础，在此基础上加入现代装饰材料对建筑细部进行刻画。建筑构造及装修墙体内外墙体均为蒸压加气混凝土砌块地面/楼面门厅、电梯厅、休息厅等公共部分为大理石地面；办公、研发、会议室为防滑地砖地面；体育运动类场地采用强化复合木地板面层卫生间、厨房等用水点为带防水层的防滑地砖地面；屋面挤塑聚苯板保温材料，高分子卷材防水屋面门普通门为硬木贴面夹板门，防火门为成品门，用于防火分区间、楼梯间、设备用房；管道井门为丙级防火门；窗中透8mm(TP)+12Ar+8mm(TP)Low-e双银中空玻璃（隔热金属多腔密封窗框）吊顶卫生间、办公、会议等采用铝板吊顶；内墙面门厅电梯厅部分采用干挂石材或铝板墙面；办公、会议、研发、设备用房等采用乳胶漆墙面；多功能厅采用穿孔金属板吸音墙面，卫生间采用面砖墙面外墙面涂料外墙、金属幕墙、玻璃幕墙装修构造（1）.外墙面工程：“新建工程外墙采用砂加气混凝土砌块(墙体)200mm，外墙大面采用涂料墙面，局部挑檐处配以金属穿孔铝板起装饰及遮阳作用。北地块既有办公主楼外立面改造部分使用玻璃幕墙及石材/金属幕墙”。（2）.内墙面：内墙做法1（办公等普通房间）“5厚涂料饰面+5厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面+12厚1：1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛+刷界面处理剂一道+基层墙体”；内墙做法2（卫生间、厨房等用水房间）“5厚釉面砖白水泥浆插缝+2~3厚建筑陶瓷胶黏剂+6厚1：2.5水泥砂浆粉面+12厚1：3水泥砂浆打底+刷界面处理剂一道+基层墙体”；内墙做法3（多功能厅）“穿孔金属饰面板面层，自攻螺钉固定+玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面+40厚岩棉毡，用建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内+50*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定+高分子防水涂膜防水层+在混凝土梁柱钻孔打入M6*75膨胀螺栓+6厚1:1.6水泥石灰膏砂浆分层抹平+3厚外加剂专用砂浆抹基底，抹前喷湿墙面+基层墙体”（3）.顶棚做法：做法1（设备用房）为“刷白色乳胶漆一道+3厚腻子找平，每遍不大于0.5;并先批一至两遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子+现浇/预制钢砼楼板底（表面清理找平，拼缝做法详节点）”；做法2为铝板吊顶做法（办公、会议等），“主次龙骨+单层铝板吊顶”。（4）.楼面工程：楼面做法1（楼梯间）“10厚地面砖，干水泥擦缝（规格、色彩甲方定）+20厚1：3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉+刷素水泥浆结合层一道+钢筋混凝土楼板，表面清理干净”。楼面做法2（卫生间）“8~10厚防滑地面砖，干水泥擦缝（规格、色彩甲方定）+20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层+聚氨酯二遍涂膜，厚1.2，四周及竖管卷起300高+最薄处30厚C20细石砼从门口找1%坡度向地漏+四周抹小圆角抹高300，与管道交接处油膏嵌缝+现浇混凝土楼板随打压光”。楼面做法3（办公室等普通房间）“10厚地面砖，干水泥擦缝（规格、色彩甲方定）+20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层+刷素水泥浆一道+40厚C20细石混凝土随捣随抹平，内配双向钢丝网^14@150+高韧性PE膜一层（无隔声要求房间无此层）+20厚专用隔声玻璃棉板（无隔声要求房间无此层）+现浇混凝土楼面,板面随浇随抹平”。楼面做法4（篮球馆、羽毛球馆等体育场馆、多功能厅）“30厚硬木地板面层，表面涂200um厚聚酯漆+50*80木龙骨中距400和45厚橡胶垫+20厚橡胶垫和25厚木板+50厚C25细石混凝土表面抹平压光+水泥浆一道+现浇钢筋混凝土楼板”。（5）.门窗工程：外窗均为中透8mm(TP)+12Ar+8mm(TP)Low-e双银中空玻璃（隔热金属多腔密封窗框），管道井门为丙级防火门，其余甲、乙防火门详见平面图纸。门窗节点构造需根据专业咨询单位建议按照绿色建筑要求进行深化设计。（6）.屋面工程：屋面做法1（保温上人平屋面）“40厚C20细石混凝土保护层，配φ6或冷拔φ4的I级钢，双向@150，钢筋网片绑扎或电焊（设分隔缝）+10厚低标号砂浆隔离层+1.2x2厚三元乙丙橡胶防水卷材两道+20厚1:3水泥砂浆找平层+LC5.0轻骨料混凝土建筑找坡2%，最薄处30（容重≤600kg/m3，结构找坡无此层）+挤塑聚苯板（屋面保温厚度需根据节能计算确定）保温层+1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层+20厚1:3水泥砂浆找平层+钢筋混凝土屋面板”。屋面做法2（保温不上人平屋面）“混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土面层(配∅6一级钢筋，双向中距150)+10厚低标号砂浆隔离层+1.2x2厚三元乙丙橡胶防水卷材两道+20厚1:3水泥砂浆找平层+LC5.0轻骨料混凝土建筑找坡2%，最薄处30（容重≤600kg/m3，结构找坡无此层）+挤塑聚苯板（屋面保温厚度需根据节能计算确定）保温层+1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层+20厚1:3水泥砂浆找平层+钢筋混凝土屋面板。屋面做法3（金属坡屋面）铝镁锰金属屋面装饰层+混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土面层(配∅6一级钢筋，双向中距150)+10厚低标号砂浆隔离层+1.2x2厚三元乙丙橡胶防水卷材两道+挤塑保温隔热板(B1级)（屋面保温厚度需根据节能计算确定）+1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层+20厚1:3水泥砂浆找平层+现浇钢筋混凝土楼板”。4结构设计说明4.1设计规范、规程及相关标准《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2012（2015年版）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《砌体结构设计规范》GB50003-2011《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20104.2主要设计参数序号设计参数参数取值1建筑类别二类2建筑结构安全等级二级3结构设计使用年限50年4地基基础设计等级乙级5抗震设防类别标准设防类6抗震设防烈度7度7地震加速度0.15g8设计地震分组第一组9水平地震影响系数最大值0.12(多遇地震)10场地类别=2\*ROMANII类11场地特征周期0.42s12地基土液化等级无液化13地震作用修正系数1.014阻尼比混凝土结构0.05钢结构0.0215周期折减系数框架：0.7516是否考虑双向地震偶然偏心考虑17基本风压0.40kN/m2(50年)18基本雪压0.35kN/m2(50年)19地面粗糙度B类20风荷载体型系数1.421结构类型1#2#3#为混凝土框架结构4#楼为门式钢架结构22基础埋深6.2m23结构抗震等级三级4.3主要材料混凝土强度等级强度标准值强度设计值弹性模量Ec(N/mm2)抗压抗拉抗压抗拉Fck(N/mm2)ftk(N/mm2)fc(N/mm2)ft(N/mm2)C3020.12.0114.31.433.00x104C3523.42.2016.71.573.15x104C4026.82.3919.11.713.25x104C4529.62.5121.11.803.35x104C5032.42.6423.11.893.45x104种类直径(mm)屈服强度标准值fyk(N/mm2)抗拉（抗压）强度设计值fy(N/mm2)弹性模量Es(N/mm2)HPB3006-223002702.1×105HRB3356-503353002.0×105HRB4006-504003602.0×105弹性模量E(N/mm2)剪切模量G(N/mm2)温度线膨胀系数α（以每ºC计）质量密度ρ（kg/m3）2.06×1057.9×1041.2×10-57850构件钢材抗拉、抗压及抗弯强度(N/mm2)抗剪强度fv(N/mm2)端面承压（刨平顶紧）fce(N/mm2)牌号厚度或直径（mm）Q235≤16215125325＞16-40205120＞40-60200115＞60-100190110Q355≤16310180400＞16-35295170＞35-50265155＞50-100250145＞16-35360210＞35-50340195＞50-100325185±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土制品砖、M10水泥砂浆砌筑；外墙加气混凝土砌块，内墙采用轻质材料（砌块或板材），结合预制装配率要求，一般多采用陶粒混凝土轻质墙板。4.4荷载布置恒载：楼板、梁、柱及剪力墙等结构构件的自重，在计算中由程序根据构件截面尺寸和材料参数自动计算，隔墙荷载根据不同墙体材料分别计算。楼面附加荷载根据不同楼地面做法分别计算。屋面花园等按实际荷载计算。活载标准值：办公2.0厨房4.0资料室2.5楼梯间、走廊、门厅3.5档案室5.0上人屋面2.0密集柜12.0不上人屋面0.5餐厅2.5阳台2.5电梯机房7.0消防通道20.0卫生间2.5健身房、运动场4.0其它未注明活荷载按照《建筑结构荷载规范》及实际情况取值。有特殊要求的专业设备房间荷载可根据甲方提供数据设计。4.5基础设计各岩土层地基承载力计算结果表层号土层名称状态/风化程度标贯经验法fak（kPa）静探经验法fak（kPa）fak（kPa）2-1粉质黏土软塑~可塑111-159136-1641102-2淤泥质粉质黏土流塑~软塑56-8963-82602-3粉质黏土可塑~硬塑167-259179-2241702-4粉质黏土可塑148-192153-1871503-1粉质黏土可塑~硬塑185-224215-2741803-2粉质黏土硬塑250-287289-3772203-3粉质黏土夹粉细砂可塑~硬塑232-274252-3252304-1花岗岩全风化348-484306-3753004-2花岗岩强风化471-610500地基土层桩基设计参数值表层号地层名称状态或密度抗拔系数λi预制桩钻孔灌注桩侧阻力端阻力侧阻力端阻力qsikkPaqpkkPaqsikkPaqpkPa2-1粉质黏土软塑~可塑0.7254522-2淤泥质粉质黏土流塑~软塑0.6526242-3粉质黏土可塑~硬塑0.7780782-4粉质黏土可塑0.7566643-1粉质黏土可塑~硬塑0.7780783-2粉质黏土硬塑0.799256009015003-3粉质黏土夹粉细砂可塑~硬塑0.76823300801150结合本工程地质条件，拟采用钻孔灌注桩的桩基础形式。桩径600mm，桩端持力层选用4-1全风化花岗岩层，单桩承载力特征值1900kN，预估桩长约32m。可采用旋挖工艺提高效率，施工时应注意2-2淤泥质粉质黏土层易发生塌孔，必要时可增加套管确保安全。4.6上部结构设计1#、2#、3#楼地上均为3~4层的多层建筑，均采用框架结构体系。会议中心、网球馆、篮球馆等大跨度部位均采用型钢混凝土梁柱形式。4#楼为单层厂房，拟采用轻型门式钢架结构形式，设置1台5吨吊车。混凝土强度等级C30~C40，钢筋采用HRB400，钢材采用Q235B和Q355B。采用中国建筑科学研究院编制的“多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件”—SATWE（V4.3.4）进行结构整体分析。结构整体分析过程中，分别考虑双向水平地震作用下的扭转影响，亦考虑单向地震作用下的偶然偏心影响。1#楼左单元结构分析结果序号项目计算结果规范限值1周期(s)T20.9918（X）——T11.0250（Y）T30.9050（T）2剪重比(%)X向5.87%1.60%Y向5.27%3有效质量系数(%)X向92.18%≥90%Y向90.46%4层间位移角地震作用X向1/6811/550Y向1/5595最大层间位移比X向1.09≤1.5Y向1.306底层墙轴压比最大值0.780.851#楼右单元结构分析结果序号项目计算结果规范限值1周期(s)T20.6862（X）——T10.7310（Y）T30.6153（T）2剪重比(%)X向8.23%1.60%Y向7.37%3有效质量系数(%)X向95.99%≥90%Y向92.59%4层间位移角地震作用X向1/7851/550Y向1/6865最大层间位移比X向1.11≤1.5Y向1.276底层墙轴压比最大值0.750.852#楼结构分析结果序号项目计算结果规范限值1周期(s)T20.8262（X）——T10.8245（Y）T30.8074（T）2剪重比(%)X向7.65%1.60%Y向7.59%3有效质量系数(%)X向92.48%≥90%Y向94.45%4层间位移角地震作用X向1/6751/550Y向1/6225最大层间位移比X向1.08≤1.5Y向1.266底层墙轴压比最大值0.660.853#楼结构分析结果序号项目计算结果规范限值1周期(s)T20.8427（X）——T10.8852（Y）T30.8344（T）2剪重比(%)X向7.48%1.60%Y向7.16%3有效质量系数(%)X向94.51%≥90%Y向94.56%4层间位移角地震作用X向1/6771/550Y向1/6135最大层间位移比X向1.09≤1.5Y向1.196底层墙轴压比最大值0.650.854.7计算结果分析有效质量参与系数大于90%。扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期比均不大于0.90，满足规范要求。结构刚重比均满足要求，满足整体稳定，不需考虑重力二阶效应。在考虑偶然偏心作用下，楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值均小于1.5，满足规范要求。各单体剪重比均大于1.60%，满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）第5.2.5条。各单体墙柱轴压比均满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）要求。工程抗震注重概念设计，力求结构平面、竖向的规则性，重视构造措施及合理的加强措施。本工程地处7度（0.15g）设防烈度区域，应按照规范做好抗震构造措施，保证建筑结构的抗震性能。4.8不规则性判断（a）1#楼左单元类型规范参考指标规则性情况扭转不规则在具有偶然偏心的规定水平力作用下，楼层两端抗侧力构件弹性水平位移（或层间位移）的最大值与平均值的比值大于1.2。不规则凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%规则楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。不规则侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%。规则竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。规则楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。规则判定：1#楼左单元属于一般不规则的多层建筑。（b）1#楼右单元类型规范参考指标规则性情况扭转不规则在具有偶然偏心的规定水平力作用下，楼层两端抗侧力构件弹性水平位移（或层间位移）的最大值与平均值的比值大于1.2。不规则凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%规则楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。不规则侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%。规则竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。规则楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。规则判定：1#楼左单元属于一般不规则的多层建筑。（c）2#楼类型规范参考指标规则性情况扭转不规则在具有偶然偏心的规定水平力作用下，楼层两端抗侧力构件弹性水平位移（或层间位移）的最大值与平均值的比值大于1.2。不规则凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%规则楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。不规则侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%。规则竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。不规则楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。规则判定：2#楼属于特别不规则的多层建筑。（d）3#楼类型规范参考指标规则性情况扭转不规则在具有偶然偏心的规定水平力作用下，楼层两端抗侧力构件弹性水平位移（或层间位移）的最大值与平均值的比值大于1.2。规则凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%规则楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。不规则侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%。规则竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递。不规则楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%。规则判定：3#楼属于一般不规则的多层建筑。4.9总体结论通过该工程的结构分析，对照国家有关设计规范、规程，认为该工程结构初步设计及抗震设计是安全、合理可行的。5给排水设计说明5.1概况工程位于市智慧大道以东，国网集团有限公司丁卯用地范围内。5.2设计依据《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019《室外给水设计标准》GB50013-2019《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010《公共建筑节能设计标准范》DGJ32/J96-2010《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/J173-2014《雨水集蓄利用工程技术规范》GB/T50596-2010《建筑给水排水制图标准》GB/T50106-2010《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2016年版)《建筑设计防火规范》GB50016-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《自动喷水灭火系统设计规范》GB540084—20175.3本工程设计范围：（1） 室内给水；（2） 室内排水；5.4生活给水系统（1）水源情况简述给水水源取自市政给水管网，由自来水公司负责将1路DN150的用水管道接至红线外1米，水压不小于0.20兆帕，水质符合《生活饮用水卫生标准》。生活水从自来水引入管上直接接至用水点，供站内人员使用。（2）用水量估算用水性质用水标准qo（L/人.d）使用人数时变化系数Kh用水时数(ｈ)最高日用水量（ｍ３）最大时用水量（ｍ３/h）管理人员5010001.58509.4未预计水量及管网漏失50.9合计5510.3道路浇洒用水量标准（L/m2.d）道路广场面积m2日用水量（ｍ3）21700034未预计水量及管网漏失3项目设计日用水量37ｍ3（3）生活给水方式：根据城市自来水压力及建筑功能的分布和建筑高度，生活给水竖向分区供水。二层以下，市政压力直接供水；二层以上生活水箱和变频供水设备供水。生活水箱采用SCII-HB型水箱水处理仪进行消毒处理，水箱均采用符合食品级卫生要求的装配式不锈钢板水箱。各分户水压大于0.2MPa的给水支管设置支管减压阀。生活水箱水泵房位于地下一层，生活水箱容积20m³。（4）运行及控制每组变频供水泵组均包括一台备用泵、一台隔膜气压罐、变频控制柜及流量传感器等仪表。根据用水量的变化自动进入变频工作。生活水箱水位至低位时，供水装置停止工作；水位升高恢复正常工作，其自动控制由厂家负责编程调试。（5）热水设计：采用太阳能预热燃气辅助加热方式。热水温度60℃，冷水计算温度10℃，太阳能保证率取40%，集热器集热效率取0.5，储水箱和管路的热损失率取0.20。集热板设置于屋面。热水配水管网内水温保持在55°C以上，温控点设在热水循环泵吸入口处，当温度低于55°C时，循环泵开启，当温度上升至60°C时，循环泵停止。热水器进水管上设置电子除垢仪，延缓换热器结垢，提高换热效率。太能热水系统由中标的太阳能厂家做二次设计，有关太阳能热水系统安装施工及调试以厂家的产品性能及技术要求为准。太阳能热水器的运行控制和防冻、防雷、防过热、抗风、抗震、抗冰雹等保护功能均由产品设计考虑。且必须在屋面防水完成之前确定基础尺寸及定位浇注。生活热水量计算表（6）用水计量室外给水引入管设置总水表，再根据不同的用水性质、及内部核算要求设置若干分表。消防水池、水箱的进水管设置水表；空调机房、冷却塔、锅炉房、冷冻机房、雨水回收清水池等补水管上设置水表。水表应具有监测和计量累计流量功能。通信接口应具有数据远传功能，符合行业标协议，应采用Modbus协议或相关行业标准协议。水表精度等级应不低于2.5级，应符合《封闭满管道中水流量的测量饮用冷水水表与热水水表》GB/T778的规定。5.5排水设计（1）排水体制采用雨污分流制。（2）室内污水排水系统采用污、废合流制，单立管排水系统。餐饮厨房排水需先经隔油池处理。生活污水汇集后经化粪池处理后排入市政污水管网。生活污水最高日排放量按最高日生活用水量估算，约为49.5m³/d。（3）雨水排水系统：屋面及地面雨水均有组织排放。屋面雨水设计重现期P=50年，径流系数为0.9。室外场地雨水设计重现期P=3年，综合径流系数为0.60。屋面雨水排水系统含溢流设施的总排水能力按P=50年设计，由土建预留屋面雨水溢流口。（4）雨水收集处理系统①、室外雨水经雨水管道汇集后流入室外雨水收集池，经处理后用于室外绿化及室外地面冲洗。②、雨水回用水量：最高日用水量为55.0m3/d。雨水清水池容积20m3，年径流总量控制率为55%。雨水收集面积为3.1万平方米。③、雨水处理工艺采用混凝+过滤+消毒处理工艺，处理水量9.0m3/h，其出水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002)的规定，其中绿化COD(CR)≤30(mg/L)，SS≤10(mg/L)。④、室外设置雨水安全分流井、雨水弃流控制器井和复合流过滤器井。雨量传感器室外露天安装，初期2mm降雨径流进行弃流。降雨初期和地下雨水蓄水池达到高水位时，弃流控制器关闭。⑤、雨水回用管道设置防止误接、误用、误饮的措施。⑥、雨水回收系统由专业公司进行二次深化设计。（5）空调凝结水采用专用管道收集，有组织间接排入雨水系统。（6）地下室集水坑、设备房等处的污、废水，分别由潜污泵提升至室外检查井，潜污泵由集水坑的水位自动控制启闭。5.6管材及接口（1）室内生活用冷水给水管，采用内衬不锈钢复合钢管，DN≤80mm全屏蔽双密封丝扣连接，DN>80mm全屏蔽双密封卡箍连接。生活热水管采用S30408薄壁不锈钢管，DN≤100mm，双挤压连接，DN>100mm，沟槽式连接。（2）压力不大于0.8MPa的室外给水管采用胶圈电熔双密封聚乙烯复合普通型管（RESP），胶圈电熔双密封管件（RESF）连接；压力大于0.8MPa的室外给水管采用胶圈电熔双密封聚乙烯复合增强型管（RESP），压力不大于1.6MPa的胶圈电熔双密封管件（RESF）连接；压力大于1.6MPa的增强型胶圈电熔双密封管件（RRESF）；室外消防给水管采用胶圈电熔双密封聚乙烯复合增强型管（RESP），压力不大于1.6MPa的胶圈电熔双密封管件（RESF）连接；压力大于1.6MPa的增强型胶圈电熔双密封管件（RRESF）。（3）室内排水管采用UPVC塑料排水管，粘接，地漏及存水弯采用密封圈承插连接。厨房排水采用离心机制柔性接口排水铸铁管,A型柔性承插橡胶圈连接；管井、设备机房排水、空调凝结水管采用UPVC塑料排水管，粘接；。建筑雨水管采用承压式PVC-U塑料排水管（防紫外线型），胶圈连接。潜污泵排水管均采用热镀锌钢管，焊接连接。排水管按系统分段闭水通水试验；雨水管应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。（4）室外排水管：采用钢筋混凝土管，承插接口。5.7节水设计专篇（1）工程概况和用水水源工程概况：同前建筑面积约为6万平方米。用水水源为城市自来水。（2）节水系统充分利用市政供水压力，二层以下给水均由市政供水管网直接供水。给水系统中配水支管处供水压力大于0.2MPa的均设置支管减压阀。绿化、草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式。室外设有雨水收集处理系统，用于室外绿化浇灌及室外地面冲洗。（3）节水设施所有卫生器具采用节水器具，卫生器具采用用水效率1级的产品。卫生间的大便器、小便器均采用自闭式冲洗阀。洗脸盆、洗涤池等采用陶瓷片等密闭耐用、性能优良的水嘴，卫生间的水龙头采用自动感应式控制。合理选用室内外给水管材，采用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；选用密闭性能好的阀门、设备；管道采取有效的防腐、保护措施。按用途、经济核算单元等设置计量装置。并符合《公共建筑能耗监测系统技术规程》DGJ32TJ111-2010的相关规定。6电气设计说明6.1强电设计本项目项目概况详建筑说明。设计文件必须达到现行的有关设计规范、技术标准的要求并满足中华人民共和国建设部颁发的最新《建筑工程设计文件编制深度规定》中达到的深度要求。一、设计条件:在设计开始时对影响电气系统形成的条件和资料，包括：建设单位的总体要求，如项目性质、各建筑使用功能，建设单位分区要求、运营管理模式和计量方式等。适用于本工程的国家和地方法律法规、规范、标准、政策、文件或其他相关要求等。了解当地电网的条件，如供电电压等级、供电容量要求、电源数量、接入方式、系统短路容量、电网对继电保护设置的要求、市电电源的可靠性等。二、电气设计依据：建筑专业提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料。业主所提供的设计任务书及有关市政条件。当地各主管部门的相关规定；国家的相关规范、标准、规程：《民用建筑电气设计标准》《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》《20KV及以下变电所设计规范》《供配电系统设计规范》《低压配电设计规范》《建筑物防雷设计规范》《建筑物电子信息系统防雷技术规范》《通用用电设备配电设计规范》《办公建筑设计规范》《建筑照明设计标准》《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》《公共建筑节能设计标准》《电力工程电缆设计规范》《电缆及光缆燃烧性能分级》《阻燃和耐火电线电缆或光缆通则》《建筑抗震设计规范》《建筑机电工程抗震设计规范》《绿色建筑评价标准》《公共建筑节能设计标准》《民用建筑绿色设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《人民防空工程设计防火规范》《人民防空地下室设计规范》三、电气设计内容：变、配电系统；动力配电系统；照明配电系统；防雷、接地系统及安全措施；建筑电气抗震;节能，环保，绿建设计;电气人防设计；火灾自动报警及消防联动控制系统。（1）变、配电系统负荷分级表中“一级*”为一级负荷中特别重要负荷；人防区的基本通信设备，音响警报接受设备，应急通信设备，应急照明属于一级负荷；重要的风机、水泵，三种通风方式装置系统、正常照明、电动密闭阀门属于二级负荷。消防负荷为一级负荷，污水泵、生活泵等为一级负荷，电梯为二级负荷，其它为三级负荷。本工程消防负荷按一级负荷定义，满足双重电源条件，当一个电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏。变配电房的布置按以下方面考虑：建筑规模：按建筑规模及性质估算用电负荷，本项目单独建造。供电半径：考虑到供电经济性，电缆损耗等因素，变压器设置应深入负荷中心供电，按照规范规定，供电半径宜控制在200m以内。管理需求：建筑按规划功能分区，宜分区管理，现考虑供电按建筑分类设置变电所，对于功能相同，体量适中的建筑，可设置一个变电所，深入负荷中心，满足供电半径要求。绿色节能经济：电缆均采用大载流量，节能环保型电缆，可有效节约有色金属铜的使用量，提高建筑环保和经济性。本工程的开闭所，设于一层（新建建筑），新建建筑单独配置一处用户变电所，设置在地下一层，变电所内部由建设方委托当地供电部门另行设计完成。10kV配电所至10/0.4kV变电所采用放射式供电方式，供给同一变电所的两路10kV电源分别引自10kV配电所不同母线段。高压侧采用单母线分段运行，设分段开关，平时两路电源同时供电分列运行，当一路电源故障时，通过手/自动操作，另一路电源可承担全部二级及以上负荷。两台高压主进开关与分段开关之间设电气和机械联锁，任何情况下只能闭合其中两个开关。本工程负荷计算表如下：面积合计计算单位容量合计(KW)变压器容量变压器台数建议（平方米）(W/平方米)容量（KW）1#楼1270080101691064台2500KVA3#楼10572808464#楼11685809355#楼10508084地下室31400257855#楼（既有）187008014966#楼（既有）515080412其它工艺负荷1573KW(同时系数取0.7)充电桩负荷8100KW(同时系数取0.3)本工程电业计量为高供高计用户，根据计量管理范围的划分要求，在各10kV进线处设置专用电能计量装置，供电部门总表装设于10kV计量柜。本工程设置能耗监测系统并设管理平台，满足能耗分类、分项计量和系统数据采集和传输要求。变电所0.4kV侧总断路器及所有低压出线回路均设置多功能电表和数字电能表，该部分由变配电工程设计完成，其他场所设置数字电能表，分别对照明插座、电梯、空调、风机、给水排水设备、室外景观以及其他特殊用电、承租单元等的电能进行计量。计量点位分布除应符合《公共建筑能耗监测系统技术规程》DGJ32/TJ111的规定，还应满足用户对物业计量的管理要求。电能计量表计均集中设置于楼层各配电间内。计量和能耗监测系统用电流互感器、计量表精度不低于0.5级。消防应急照明系统采用EPS作为应急电源，其额定输出功率不小于所供电的消防应急照明负荷总容量的1.3倍，EPS容量选择和持续供电时间要求见消防应急照明和疏散指示系统说明。智能化系统机房如消防控制室、安防控制室、通信、网络机房等采用UPS作为自备电源，UPS装置的额定输出功率应大于信息系统各设备额定功率总和的1.2倍。各智能化系统UPS电池容量根据负荷容量和允许中断供电时间的要求确定。（2）动力配电系统消防用电设备采用专用的供电回路并设有明显标志，排烟风机、消防补风机、消防控制室等的供电在最末一级配电箱设自动切换装置。消防配电柜、消防配电箱等应设置有明显标志，消防用电设备配电柜、箱独立设置，配电柜、箱和控制箱采取防火隔离措施；排烟风机、消防补风机等消防设备的热继电器信号仅动作于信号，不动作于跳闸。消防水泵消防风机配电线路最少持续供电时间不应小于180min。照明、电力、消防及其他防灾用电负荷的配电自成系统，其电源分别引自变电所低压侧不同出线回路。消防用电设备采用专用的供电回路，其配电箱均独立设置。照明、空调、电力配电系统的划分根据能耗监测系统分项计量要求配置。消防水泵控制柜设置机械应急启泵功能，用以在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防泵，机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。本工程电线、电缆及母线槽均采用铜芯导体；低压配电电缆工作电压等级为0.6/1KV，绝缘电线电压等级0.45/0.75kV。导体载流量按照敷设方式和环境条件修正（敷设处环境温度、土壤热阻系数等）。电线电缆阻燃特性分类依据《阻燃和耐火电线电缆通则》的规定，电缆燃烧性能等级符合《电缆及光缆燃烧性能分级》的规定。本建筑火灾延续时间为3h。消防配电线路的选择和敷设，需满足各类消防用电设备火灾持续运行时间要求。非消防设备线缆的电缆采用：铜芯交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套电力电缆，阻燃B类，无卤低烟表示为WDZ-YJY-0.6/1。导线采用：铜芯交联聚乙烯绝缘电线，无卤低烟，阻燃C类，表示为WDZ-BYJ-0.45/0.75。非消防设备线缆燃烧性能等级为B1级，产烟毒性等级为t0，燃烧滴落物/微粒等级为d0。交流充电桩电源进线选用燃烧性能不低于B2级、产烟毒性为t1级、燃烧滴落物/微粒等级为d1级的电线电缆。消防设备供电干线和分支干线采用：铜芯云母带矿物绝缘波纹铜护套电力电缆，表示为RTTZ-0.6/1。其耐火温度950℃，持续供电时间不小于180min，燃烧性能等级为B1级。设备机房内分支线路采用：铜芯交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套耐火电力电缆，无卤低烟，阻燃A类，表示为WDZAN-YJY-0.6/1。其耐火温度750℃，持续供电时间不小于90min，燃烧性能等级为B1级。消防应急照明支线采用：铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电线，无卤低烟，阻燃C类，表示为WDZCN-BYJ-0.45/0.75。其耐火温度750℃，持续供电时间不小于90min，燃烧性能为B1级。耐火线路、矿物绝缘电缆中间连接附件的耐火等级不应低于电缆本体的耐火等级。负载中有消防负荷的10kV室内线路，采用耐火时间不低于750℃，持续供电时间不小于90min的阻燃耐火电缆，除在变电所、电气管井外的其他场所尚需采用F1级耐火电缆槽盒保护。电缆桥架选择采用钢制桥架，材质为冷轧钢板，表面采用热浸镀锌防腐层，或采用不锈钢材质。电气管井内采用电缆梯架，矿物绝缘电缆采用梯架敷设。其他场所采用封闭电缆槽盒；屋面等室外场所安装的桥架底部设置排水孔，并配有防雨人字盖板。不同规格电缆桥架的结构形式和板材厚度等应满足安全工作荷载要求。本工程电线电缆根据不同场所采用穿焊接钢管（SC表示）、套接紧定式钢导管（JDG表示）、刚性塑料导管（PC表示）敷设。焊接钢管、套接紧定式钢导管均热浸镀锌。明敷于潮湿场所或埋于素土内的金属导管采用管壁厚度不小于2.0mm的钢导管。明敷或暗敷于干燥场所的金属导管采用管壁厚度不小于1.5mm的钢导管。暗敷于墙内或混凝土内的刚性塑料导管采用燃烧性能等级B2级，壁厚不小于1.8mm。明敷时塑料导管及其接线盒等采用燃烧性能等级B1级，壁厚不小于1.6mm。消防配电线路和其他配电线路在不同桥架内敷设，在同一电缆井、沟敷设时，布置在电缆井、沟的两侧。不同电压等级的电力电线电缆不应共用同一导管或电缆桥架布线。向同一负荷供电的两回路电源电缆在同一层桥架上敷设时用金属隔板隔开。同一配电回路的所有相导体和中性导体和PE导体，应敷设在同一导管或槽盒内。交流单芯电缆或分相后的每相电缆不得单根独穿于钢导管内，固定用的夹具和支架不应形成闭合磁路，交流单芯电缆应分回路进出钢制配电箱（柜）、桥架和钢筋混凝土楼板、墙体的预留洞。本工程明敷的配电线路（包括吊顶内）均采用金属导管和金属槽盒布线。敷设在钢筋混凝土现浇楼板内的电线导管的最大外径不宜大于板厚的1／3，暗敷于楼板、墙体内的普通电管，与楼板、墙体表面的外护层厚度不应小于15mm。电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中，确需穿越或敷设时，应穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离。电缆桥架、母线槽在并列水平或垂直敷设时，各相邻桥架、母线槽间应考虑维护、检修距离。导管、桥架、母线槽等和其他管道接近时，其安装要求和最小净距应满足相关设计、施工和验收规范的规定。施工时，可根据现场实际情况适当调整安装高度和走向，并保证建筑净高要求。母线槽与变压器、柴油发电机组、冷水机组等运行时有振动的设备直接连接时需采用柔性连接。柔性导管仅用于刚性导管与用电设备的过渡连接，用于动力配线时长度不大于0.8m，照明配线不大于1.2m。电缆进出建筑物时，其保护管应超出建筑物散水坡200mm，且对管口实施阻水堵塞，未使用的套管应做防水密闭处理。电压等级超过交流50V以上的消防配电线路在吊顶内或室内接驳时，采用防火防水接线盒，不应采用普通接线盒接线。厨房内电缆槽盒、设备电源管线应避开明火2.0m以外敷设，电缆槽盒应避开产生蒸汽等热气流2.0m以外敷设。本工程所使用的设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书，并满足与产品相关的国家标准及市场准入要求。设计图中标注的设备或材料型号，仅具有设计参数指标表达的作用，非指定使用，建设方可根据设计文件所对应的主要性能技术指标选择相应产品。专业承包商负责的深化设计应满足国家、地方有关设计标准、规范及本设计的总体技术要求，二次装修、特殊设备及工艺、设备控制等深化设计单位应提供准确的技术配合要求，对原设计有影响时应及时沟通。深化设计需充分利用原设计的预埋管、预留孔洞、运输、结构荷载等条件。设备控制箱需满足各专业具体控制要求，确认后方可订货。相关专业设计的各种风机、空调、水泵等设备的额定容量等参数以订货时的实际数据为准。（3）照明配电系统本工程照明系统包括正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明、景观照明和障碍照明等。根据使用场所的不同要求选择相应灯具和光源，采用高效、节能的灯具、光源和附件，并具有良好的显色性和适宜的色温。各功能用房的照度标准和LPD值及灯具效率按《建筑照明设计标准》、《江苏省绿色建筑设计标准》的规定，其中一般照明的LPD应满足目标值要求。有装修要求的场所视装修要求符合建筑设计功能及艺术要求，建立较好室内照明环境；尽可能满足节能要求。不应选用普通照明白炽灯和荧光高压汞灯等低效光源。办公室、会议室等场所采用细管直管型三基色T5荧光灯或LED灯。商业营业厅等场所一般照明采用细管直管型三基色T5荧光灯、小功率陶瓷金属卤化物灯、LED灯。灯具安装高度超过8m的室内场所采用金属卤化物灯或LED灯。重点照明采用小功率陶瓷金属卤化物灯或LED灯。楼梯间、走道、卫生间和停车库等无人长期逗留的场所采用LED灯。办公室、营业厅等有人长期停留的场所，当选用LED灯时，其色温不应高于4000K。水泵房、垃圾房、冷冻机房等潮湿场所采用防潮型灯具，防护等级IP54，多尘埃的场所采用防护等级不低于IP5X的灯具，在室外采用防护等级不低于IP54的灯具。锅炉房、燃气表间、储油间采用防爆灯具。地下车库车道采用线槽灯，车位上方灯具杆吊安装，灯具安装高度距地≥2.4m，变配电所内灯具采用T8管LED灯具，吸顶安装。无吊顶的公共区域（楼梯间、前室等）采用吸顶灯具；上部有机电管道安装的设备机房和走道等无吊顶区域，结合顶棚下水管、风管、桥架等的安装高度和位置，采用壁装或者杆吊灯具，灯具安装高度≥2.5m。有吊顶场所灯具嵌入式安装并由装修设计确定。可燃材料仓库内宜使用低温照明灯具，并应对灯具的发热部件采取隔热等防火措施，不应使用卤钨灯等高温照明灯具。根据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》的要求，本工程消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统。系统由应急照明控制器、应急照明集中电源和集中电源集中控制型消防应急灯具等系统部件组成。产品应满足《消防安全标志第1部分：标志》、《消防应急照明和疏散指示系统》的有关规定。本建筑仅一种疏散预案，系统不设置可变疏散指示方向功能，按照最短路径疏散的原则疏散。灯具的主电源和蓄电池电源由集中电源提供，灯具主电源和蓄电池电源在集中电源内部实现输出转换后由同一配电回路为灯具供电。集中电源的输入及输出回路中不应装设剩余电流动作保护器，输出回路严禁接入系统以外的开关装置、插座及其他负载。集中电源按照防火分区的划分设置，并由消防电源的专用应急回路供电，输出电压为DC36V。集中电源额定输出功率不大于5kW，设置在电缆竖井中的集中电源额定输出功率不大于1kW。集中电源的蓄电池组应采用安全性高、不含重金属等对环境有害物质的产品，蓄电池组持续工作时间应不小于90min，并应注意维护，确保蓄电池组在达到使用寿命周期后标称的剩余容量满足上述持续工作时间。集中电源按灯具配电回路设置灯具通信回路，且灯具配电回路和灯具通信回路配接的灯具应一致。本工程灯具配电回路和灯具通信回路合用，采用二总线制。集中电源应设置于环境温度不超出电池标称工作温度的场所；设置于电井内的集中电源的防护等级不应低于IP33，设置于潮湿场所内的集中电源的防护等级不应低于IP65。水平疏散区域灯具配电回路应按照防火分区划分，不同防火分区不共用同一配电回路，防烟楼梯间前室及合用前室内设置的灯具由前室所在楼层的配电回路供电。封闭楼梯间、防烟楼梯间、室外疏散楼梯单独设置配电回路。墙壁上或顶棚上安装的应急照明灯具每个回路不超过25盏灯，地面上设置的标志灯每个回路不超过64盏。应急照明控制器控制器设置在消防控制室，能接收火灾报警控制器或消防联动控制器干接点信号或DC24V信号，通信协议兼容性满足《火灾自动报警系统组件兼容性要求》要求。应急照明控制器的防护等级不应低于IP33。潮湿场所内的集中电源的防护等级不应低于IP65。任一台应急照明控制器直接控制灯具的总数量不应大于3200。应急照明控制器应能接收、显示、保持火灾报警控制器的火灾报器输出信号，能按预设逻辑自动、手动控制系统的应急启动，能接收、显示、保持所接灯具、集中电源的工作状态信息。应急照明控制器主电源由消防电源供电；控制器的自带蓄电池电源应至少使控制器在主电源中断后工作3h。火灾报器输出信号，能按预设逻辑自动、手动控制系统的应急启动，能接收、显示、保持所接灯具、集中电源的工作状态信息。火灾状态下的系统控制要求：火灾确认后，应急照明控制器按预设逻辑手动、自动控制系统应急启动，并在规定时间内点亮消防应急照明灯具；集中控制型系统自动应急启动触发信号由火灾自动报警系统提供，自动控制系统中的非持续型灯具应急点亮，持续型灯具由节电点亮模式转入应急点亮模式；集中电源保持主电源输出，待接收到其主电源断电信号后自动转入蓄电池电源输出；集中控制型系统手动操作能控制系统非持续型灯具应急点亮，持续型灯具由节电点亮模式转入应急点亮模式；控制集中电源转入蓄电池电源输出。变电所、消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、消防电梯机房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作的区域设置备用照明，其中变电所、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等场所同时设置备用照明、疏散照明和疏散指示标志。信息网络机房、建筑设备管理系统机房、安防监控中心等重要机房设置消防备用照明。备用照明灯具采用正常照明灯具，在火灾时应保持正常的照度，备用照明最少持续供电时间180min。（4）防雷、接地系统及安全措施本建筑物年预计雷击次数：N=0.1次/a.(年平均雷暴日按35.1/天/a计算)，本建筑按三类防雷建筑物设防，电子信息系统防雷击电磁脉冲防护等级为D级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。本工程系统接地、保护接地、雷电保护接地、防静电接地、弱电系统接地共用统一的自然接地极，基础接地与大地下室共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，若实测不满足要求时，增设人工接地极。接闪带沿屋面女儿墙、楼梯间顶面四周或屋脊安装，接闪带每隔1.0m（转弯处0.5m）设固定支架。支架采用∅12热镀锌圆钢，高0.15m，接闪带为热镀锌圆钢∅12。在整个屋面设置不大于20mx20m的网格，网格采用-25X4热镀锌扁钢沿屋面暗敷。凡屋面的所有金属构件、金属通风管、太阳能热水、光伏发电等设备金属外壳均应与接闪带可靠连接。接闪器与防雷引下线必须采用焊接或卡接器连接，防雷引下线与接地装置必须采用焊接或螺栓连接。利用金属屋面的作为接闪器：作为屋面的金属板之间具有持久的贯通连接。当金属板需要防雷击穿孔时，钢板厚度不应小于4mm,铜板厚度不应小于5mm,铝板厚度不应小于7mm。当金属板不需要防雷击穿孔和金属板下面无易燃物品时，钢板厚度不应小于0.5mm,铜板厚度不应小于0.5mm,铝板厚度不应小于0.65mm，锌板厚度不应小于0.7mm。金属板应无绝缘被覆层。引下线：专设引下线时，其根数不应少于2根，间距不应大于18m，每根引下线的冲击接地电阻不应大于10Q;当利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋或钢结构柱作为防雷装置的引下线时，其根数可不限，间距不应大于18m，并采取垂直方向的钢筋与钢筋之间和水平钢筋与垂直钢筋之间用金属线绑扎固定的预防措施。建筑外廓易受雷击的各个角上的柱子的钢筋或钢柱应被利用，每根引下线的冲击接地电阻可不作规定。本工程接地极利用大楼基础钢筋作自然接地体，基础钢筋的连接采用土建施工的既有连接,基础钢筋连接详结构图。基础为桩基础时，还应将桩内钢筋与基础梁钢筋可靠焊接连通。利用作为防雷装置的钢筋其直径不应小于10mm。构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。底板验收前做好接地电阻测试，其接地电阻不大于1欧姆。如接地电阻值不满足时，则在四周补打接地极，具体做法是：用L50X50的镀锌角钢或者∅40镀锌钢管，长度至少2.5米，竖直打入地下，埋深最小不低于60CM。本工程采用共用接地方式，电力系统工作接地、保护接地、雷电保护接地、防静电接地以及信息系统接地等利用建筑物基础钢筋作公共接地极，具体做法详见接地平面图，要求接地电阻不大于1Ω。实测接地电阻达不到要求时，应增加人工接地极。本工程低压配电的接地型式采用TN-S系统。电力变压器中性点采用专用接地线与接地装置可靠连接。除另有说明外，交流电气装置的所有外露可导电部分应通过保护接地导体（PE）与电源系统的接地点连接，保护接地导体（PE）、电源系统接地点与装置的总接地端子连接。不得在保护接地导体（PE）回路中装设保护电器和开关。金属水管、含有气体、液体、粉末等物质的金属管道、柔性金属导管和金属部件、电缆桥架、金属保护管等不应用作保护接地导体（PE）。不得将电气装置的外露可导电部分用作保护导体的串联过渡接点。需保护接地的用电设备，应采用单独的PE导体与配电柜内保护接地干线可靠连接，保护导体不得串联。当保护导体单独敷设时，应与配电干线敷设在同一桥架或导管内，并应靠近安装。铝导体不应作为埋设于土壤中的接地极和接地连接导体。每段母线槽的金属外壳间应连接可靠，且母线槽外壳及支架全长与保护联结导体可靠连接不应少于2处。水平为30m连接一次，垂直每三层楼连接一次。金属桥架外侧全线敷设一根40x4的热镀锌扁钢作为金属桥架专用保护联结导体，金属桥架全长不大于30m时，不少于2处与保护导体可靠连接；全长大于30m时，每隔20m～30m应增加一个连接点，起始端和终点端均应可靠接地。金属桥架本体之间的连接应牢固可靠。电缆金属导管、金属支架均需与保护联结导体可靠连接。采用电气分隔保护方式的单台电气设备外露可导电部分、采用双重绝缘及加强绝缘保护方式中的绝缘外护物里面的外露可导电部分禁止保护接地。本工程采用保护总等电位联结，将建筑物的接地导体、总接地端子和各类公用设施的金属干管（水管、燃气管、采暖和空调管等）、正常使用时可触及的电气装置外可导电部分、防雷装置的结构钢筋、其他可利用的建筑结构体钢筋、电梯轨道等进行等电位联结。自建筑物外进入的金属管道应尽量在靠近入户处进行等电位联结。在变电所内设置总接地端子箱，距地0.5m明装，总等电位端子板采用紫铜板制作，螺栓连接。自基础钢筋引至总总接地端子的接地线采用40x4的热镀锌