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第页共页深圳市房地产买卖合同(预售)编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】经甲乙双方友好协商，甲方同意向乙方出售下列房产，并乙方同意购买：一、房屋基本情况1.项目名称：【项目名称】2.土地使用权证号：【土地使用权证号】3.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】4.房屋座落：【房屋座落】5.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米6.房屋用途：【房屋用途】7.房屋售价：【房屋售价】二、权利义务1.甲方保证所售房屋的所有权是合法有效的，并不存在任何权属纠纷。2.甲方保证所售房屋质量符合相关标准，并对房屋设备的质量、性能等承担售后责任。3.甲方保证所售房屋的规划、设计、验收等程序符合法律法规的要求，并按照合同约定的时间将房屋交付乙方。4.乙方购买所售房屋时应按照约定支付房屋的购买价格，并且按照合同约定的时间支付。5.乙方购买所售房屋后应按照相关规定办理房屋所有权证书过户手续。6.甲方保证在房屋交付之前，将阐明房屋的使用限制情况，如用途限制、权利限制等。7.甲方保证所售房屋的相关设施设备（如电梯、管道等）符合相关标准，并且在保修期内提供售后服务。8.甲方保证在物业交付给乙方之前，保持物业的基本完好。9.乙方有权对甲方出售的房屋进行验收，并在交付房屋后的7个工作日内提出书面的质量异议。三、房屋交付1.房屋交付时间：【房屋交付时间】2.乙方应按照约定的交付时间支付购房款项，甲方应在乙方支付购房款项后的【交付期限】内将房屋交付乙方。3.甲方应提前【交付提前通知期限】书面通知乙方，乙方应在收到通知后的【交付准备期限】内进行验收。四、违约责任1.甲乙双方如未按照合同约定的时间履行相应责任，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并按照约定的方式进行赔偿。五、其他条款1.合同的解释、变更、补充均需双方书面协议并签字确认。2.合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的提交【争议解决方式】仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。3.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付时自动终止。5.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并需经双方书面确认后方可生效。甲方（盖章）：

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