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第页共页房室转让协议书范文房室转让协议书甲方（转让人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】乙方（受让人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】经甲、乙双方自愿协商一致，就甲方拥有并居住的房室，甲方同意以【房室地址】的现状将该房室转让给乙方，特签订如下协议：第一条转让房室的标的甲方同意将其现居住的【房室地址】的房室，全部产权转让给乙方。该房室的产权证号为【产权证号】。该房室的实际使用情况、产权归属没有任何争议。第二条转让的条件1.甲方应当保证其所拥有的房室没有被查封、扣押等情况，并承担解除查封等费用;2.甲方同意将相关房室的产权证、房产证等相关证件交付给乙方;3.甲方保证其提供的房室信息真实有效，不存在虚假陈述;4.乙方同意自行负责办理房室的过户手续，并承担相关费用。第三条买房价款1.乙方同意向甲方支付买房价款【金额】。买房价款一次性支付到甲方指定的银行账户上。2.买房价款支付完成后，甲方应当将房室的产权证、房产证等相关证件交付给乙方。第四条房室的过户手续1.甲、乙双方同意由乙方负责房室的过户手续。乙方应当妥善办理相关手续，并承担相关过户费用。2.房室的过户手续办理完毕后，乙方成为该房室的合法拥有人，享有该房室的全部权益。第五条交付房室的时间及方式1.甲方同意在本协议签署之日起【时间】内，将房室的实际使用权交付给乙方;2.甲方应当保证将相关房室按照协议规定的时间和方式交付给乙方;3.乙方应当在接受房室后，仔细核对房室及相关证件的真实性，如有问题及时通知甲方。第六条保证与承诺1.甲方保证其提供的相关房室信息真实、有效，并不存在虚假陈述的情况;2.甲方保证其所拥有的房室没有产权纠纷，未受到查封、扣押等情况;3.甲方保证所提供的房室证件真实、有效，并承担因证件问题造成的一切法律后果。第七条协议的解除与违约责任1.任何一方违反本协议规定的条款，应当承担违约责任，并赔偿因违反合同而给对方造成的一切损失;2.如果因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第八条争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应尽量通过友好协商解决。如果协商失败，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力;2.本协议的有效期限为【购房款支付完成之日起】【协议终止日】，协议到期后，不可撤销终止;3.本协议经过甲、乙双方充分阅读、理解并签字后生效。甲方（转让人）签名：_____________________日期：__________________

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