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第页共页度假村别墅租赁合同甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）地址：__________电话：__________乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）地址：__________电话：__________鉴于甲方为拥有合法权益的度假村别墅的所有者，并愿意将该别墅出租给乙方，双方根据自愿、平等和互利的原则，达成如下合约：第一条合同目的甲方同意将度假村别墅出租给乙方，乙方同意按照本合同规定的内容和租金使用该别墅。第二条租赁物及数量甲方通过清单（见附件）明确了出租的度假村别墅的具体位置、面积以及内部设施设备等。乙方应在合同签署后的3天内验收上述清单中所列物品，如有破损或遗漏应及时向甲方提出。第三条租期及租金1.租期为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月/天。2.租金总额为______元，租金支付方式和时间如下：a)在签订合同时，乙方需支付为期____个月的租金作为押金，即______元。合同期内乙方按时履行租约，租赁期满后押金将全额归还乙方。b)乙方每个月需支付的租金为______元，于每月的第一个工作日通过银行转账/支付宝/微信支付等方式支付至甲方指定的账户。3.乙方租期内的水、电、燃气费均由甲方负责支付。第四条使用规定1.乙方在租赁期间有权合理使用甲方提供的别墅及相关设施和设备，但不得将其转借给他人或用于非法用途。2.乙方在使用别墅时应保持整洁，妥善使用电器设备和家具，并注意节约用水和用电。3.如因乙方操作不当或使用不当导致别墅内的设备、家具等损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条维护与修缮1.租赁期间，出现因租赁物自然损耗或不可抗力因素导致的设备损坏，法律允许的正常磨损等问题，由甲方负责维修和更换。2.如乙方在使用过程中造成设备、家具等的破坏或损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。第六条违约责任1.如乙方在租赁期间发生以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离：a)未经甲方同意，将租赁物转借给他人或用于非法用途；b)擅自改动、拆卸或转移租赁物内部设施和设备。2.如甲方在租赁期间发生以下情形，乙方有权解除合同并要求甲方返还相应的租金：a)严重违反合同约定，且甲方未能在乙方发出书面通知后15天内予以解决；b)因甲方原因造成租赁物不能正常使用超过2次。3.在乙方解除合同的情况下，乙方需及时迁离并退还押金，双方无其他欠款与责任。第七条争议解决本合同中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同后终止。3.本合同附件与合同正文具有同等法律效力，合同正文与附件不一致的，以附件为准。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______

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