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第页共页物业租赁合同范本常用版物业租赁合同甲方：（出租方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是物业的拥有者，并具有物业的出租权；乙方希望租赁该物业并使用；甲乙双方就物业租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方同意将其所拥有的位于【物业地址】的物业（以下简称“本物业”）出租给乙方使用。1.2物业的基本情况如下：建筑面积：房屋状况：设备设施：其他附属物品（如停车位、储物间等）：第二条租赁期限2.1本次租赁开始日期为【开始日期】，终止日期为【结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2若乙方需要续租，应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并经双方协商达成续租合同。第三条租金及支付方式3.1本物业的月租金为【租金金额】元，租金支付方式为乙方自行转账或现金支付。3.2乙方应每月【租金支付日】之前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方应提供准确的收款账户信息。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。4.2乙方不得将押金用于支付租金，甲方应在租赁期满后的【押金退还期限】天内将押金全额退还给乙方。第五条使用权利和义务5.1乙方在租赁期间享有本物业的使用权。5.2乙方应保持本物业的整洁和清洁，并按时缴纳物业管理费及相关费用。5.3乙方不得将本物业转租给他人或将本物业用于非法用途。5.4乙方不得擅自改动本物业结构或扩建改造，如需改动需要得到甲方书面同意。5.5乙方应妥善使用本物业的设备设施，并负责维护保养。第六条维护和维修责任6.1甲方应保证本物业的设备设施处于良好使用状态。6.2若甲方因自身原因导致本物业设备设施损坏或出现问题，甲方应负责修复并承担维修费用。6.3乙方应当妥善使用设备设施，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担修复费用。第七条突发事件处理7.1如发生火灾、漏水、设备故障等突发事件，双方应及时通知对方并共同协商处理方案。7.2如突发事件导致乙方无法正常使用本物业，甲方应积极协助乙方解决问题或提供临时解决方案。第八条合同解除和违约责任8.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并收回本物业。8.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交当地有关部门或仲裁委员会处理。第十条合同生效10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：

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