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第页共页物业委托经营合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是物业所有者，希望通过委托经营的方式将其物业进行管理和经营，并认为乙方具备相关的管理和经营能力，双方就乙方对甲方物业的经营进行约定和规定，以保证委托方和乙方的合法权益，特签订本合同。第一条委托范围及期限1.1甲方将其所持有的物业委托乙方进行经营和管理，包括但不限于物业租赁、物业维修、物业安保、物业设备维护等相关经营和管理事项。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，对物业进行经营和管理，保证甲方的合法权益。1.3本合同的期限为___年，自双方签订之日起生效。1.4若甲方需要终止本合同，应提前一个月书面通知乙方。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照法律法规和相关规定，对物业进行合法经营和管理，保证甲方的合法权益。2.2乙方应按照甲方的要求，认真履行合同约定的各项义务，如有违反，应承担相应的违约责任。2.3乙方应制定合理的物业经营计划，并按计划进行执行，力争使物业经营达到最佳效益。2.4乙方应建立健全的内部管理制度，保证员工的合法权益，提高员工的工作积极性和服务质量。2.5乙方应按照国家规定，积极参与居民自治组织的工作，并接受居民的监督和指导。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定支付乙方合理的经营管理费用，并提供合理的经营管理条件和支持。3.2甲方有权对乙方的经营进行监督和检查，对不符合要求的地方提出改正意见，并要求乙方及时整改。3.3甲方应提供物业的相关信息和权益保证，确保乙方按照合法的程序对物业进行经营和管理。第四条财务管理及费用结算4.1乙方应按照双方约定的经营费用的结算方式进行相关费用的汇报和结算。4.2乙方应按照甲方的要求提供相关经营费用的详细报表和发票，确保费用的真实性和合法性。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的经营管理费用。第五条保密约定5.1本合同签订后，双方应对合同的内容和相关经营管理信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。5.2若因一方的违约行为导致合同内容和相关经营管理信息泄露，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定的方式和要求进行经营管理，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。6.2若甲方未按合同约定的方式和要求支付经营管理费用，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第七条合同解除7.1本合同期满后，若双方没有一方提出终止合同的要求，本合同自动延期。7.2若一方违约，严重影响了本合同的履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行以及因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同在未尽事宜上，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1

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