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第页共页共有产权房屋转让协议范本协议编号：XXX-XXX-XXX-XXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（转让方）：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（受让方）：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于：1.甲方是共有产权房屋的产权人，在法律上享有该房屋相应的所有权和使用权；2.乙方愿意购买甲方所持有的该共有产权房屋的部分或全部产权；3.双方本着平等自愿、公平互利的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条标的物及所有权归属1.标的物为位于（具体地址），房屋面积为（具体面积）的共有产权房屋（以下简称“房屋”）。2.甲方与其他共有产权人共同享有该房屋的所有权和使用权。甲方持有的房屋所属产权为（具体份额）。3.根据本协议，甲方同意将房屋的部分或全部产权转让给乙方。第二条转让的产权份额及价格1.甲方将房屋的产权转让给乙方的份额为（具体份额）。2.甲方将房屋的产权转让给乙方的价格为（具体金额）（大写：人民币XXXX元整）。第三条转让的条件和方式1.甲方同意自愿将房屋的产权转让给乙方，乙方同意购买该产权。2.甲方应当在签署本协议之日起（具体天数）内将所持有的房屋产权依法转让给乙方，办理相关产权转移手续，并将房屋相关的权属证书等一并交付给乙方。3.房屋的产权转移手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于过户费、产权证书费等。第四条保证与附条件1.甲方保证其所持有的房屋的产权完整合法，不存在任何其他危险或纠纷。2.甲方保证房屋的物权、权财产性质和使用权符合国家和属地政府的相关法律、法规及政策规定。3.若乙方在购买后发现房屋存在权属纠纷、抵押、查封等情况的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还购房款项。第五条保密条款双方同意在本协议履行过程中及终止之后对于彼此所知悉的涉及商业秘密或个人隐私的信息保密，不得向任何第三方披露，除非获得对方书面同意或按法律法规的规定。第六条违约责任1.如甲方未按本协议约定的时间将房屋产权转让给乙方或未按本协议约定的内容办理产权转移手续的，甲方应按照乙方每日合同总价款1%的标准向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。2.如乙方未按本协议约定支付购房款项的，乙方应按照甲方每日合同总价款1%的标准向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。第七条争议解决本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。协议双方在履行协议过程中产生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议项下的义务完全履行完毕。2.本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行补充协议或书面协议。甲方（转让方）签字：乙方

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