农房权籍补充调查技术方案修改版

农房权籍补充调查技术方案修改版汇报人：2024-02-05项目背景与目标技术方案概述数据采集与处理权属界定与争议解决成果输出与应用质量保障与风险控制项目实施计划与进度安排总结与展望contents目录01项目背景与目标

农房权籍调查现状已有数据基础目前农房权籍调查已经完成了部分工作，形成了一定的数据基础，包括农房基本情况、权属关系等信息。存在的问题在已有调查成果中，存在数据不完整、不准确、不一致等问题，无法满足当前农村房地一体确权登记发证工作的需要。调查方式单一目前农房权籍调查主要采用传统的测量和调查方式，效率较低，成本较高，且难以保证数据的准确性和完整性。针对已有调查成果存在的问题，需要补充调查农房的基本情况、权属关系、空间位置等信息，确保数据的准确性和完整性。补充调查内容需要采用更加高效、准确的调查方式，如无人机航拍、三维激光扫描等技术手段，提高调查效率和数据质量。调查方式改进需要将补充调查数据与已有数据进行整合和共享，形成完整的农房权籍数据库，为农村房地一体确权登记发证工作提供数据支撑。数据整合与共享补充调查需求分析通过补充调查，完善农房权籍数据库，提高数据的准确性和完整性，为农村房地一体确权登记发证工作提供有力支撑。项目目标形成完整的农房权籍数据库，包括农房的基本情况、权属关系、空间位置等信息；提高调查效率和数据质量，降低调查成本；为政府决策、社会服务和学术研究提供准确、可靠的农房权籍数据支持。预期成果项目目标与预期成果02技术方案概述总体思路与原则01以农村宅基地和集体建设用地为调查重点，全面查清权属、界址、面积和利用状况等信息。02坚持依法依规、实事求是、尊重历史、照顾现实的原则，确保调查成果真实准确。充分利用已有资料，避免重复调查，提高工作效率和成果质量。03采用高分辨率遥感影像辅助外业调查，提高调查精度和效率。创新使用移动终端开展外业调查和数据采集，实现实时上传、实时查看、实时分析。应用大数据、云计算等技术手段，对调查数据进行整合、分析和挖掘，为农村产权制度改革提供数据支撑。关键技术与创新点收集相关资料，制定实施方案，开展业务培训和技术指导。准备阶段以村为单位开展调查，利用遥感影像和移动终端进行外业数据采集和核实，内业进行数据整理、建库和成果输出。实施阶段对调查成果进行汇总、分析和质量检查，形成最终成果报告。汇总阶段将调查成果应用于农村产权制度改革、土地利用规划、不动产登记等领域。应用阶段技术路线与实施步骤03数据采集与处理数据来源及质量要求数据来源包括农村地籍调查成果、不动产登记数据、权属来源证明材料等。质量要求数据应真实、准确、完整，符合相关标准和规范，能够满足农房权籍补充调查的需要。采用内外业相结合的方式进行数据采集，包括现场测绘、权利人指界、无人机航摄等。优化数据采集流程，提高工作效率和数据质量，如采用移动端设备进行现场数据采集和上传。采集方法与流程优化流程优化采集方法VS对采集的数据进行整理、编辑、转换等处理，确保数据格式统一、准确无误。整合策略将处理后的数据与现有不动产登记数据、地籍调查成果等进行整合，形成完整的农房权籍数据。同时，建立数据更新和维护机制，确保数据的现势性和准确性。数据处理数据处理与整合策略04权属界定与争议解决原则依据法律、尊重历史、照顾现实、有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。依据土地管理法、物权法、农村土地承包法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规和政策文件。权属来源资料包括宅基地使用权证、房屋所有权证、集体土地建设用地使用证等权属证书，以及土地承包经营权证、林权证等其他相关权属证明文件。权属界定原则及依据程序当事人协商解决→乡镇人民政府调解→县级以上人民政府处理→法院诉讼。注意事项在权属争议解决过程中，应尊重历史、面对现实，既要依法依规，又要考虑当地实际情况和群众意愿。机制建立政府主导、多部门联动、群众参与的权属争议调处机制，实现权属争议及时有效解决。争议解决机制与程序某村两户村民因宅基地界限不清发生争议，通过双方协商、村委会调解、乡镇人民政府调查处理，最终依据相关法律法规和政策文件，重新划定了宅基地界限，双方达成和解。某村村民与邻村村民因山林权属发生争议，双方多次协商未果，后申请县级人民政府处理。县级人民政府组织林业、国土等相关部门进行调查核实，并依据相关法律法规和政策文件作出处理决定，双方均表示满意。某村村民因房屋所有权发生争议，一方持有房屋所有权证，另一方则主张该房屋为其祖传产业。双方协商无果后，通过法院诉讼解决争议。法院在审理过程中，依法查明事实、分清是非，最终依据相关法律法规和政策文件作出判决，维护了当事人的合法权益。案例一案例二案例三案例分析：成功解决权属争议05成果输出与应用成果报告编制要求报告内容应全面、准确、详细地反映农房权籍补充调查的技术流程、方法、结果及相关分析。报告编制应符合相关标准和规范，包括数据格式、图表要求、术语使用等。报告应具有可读性和可操作性，方便管理部门和农户了解和使用调查成果。将调查成果纳入农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作，为权属争议调处提供依据。将调查成果应用于农村土地利用规划和土地整治工作，优化农村土地利用结构和布局。将调查成果与不动产登记信息、农业农村部门相关数据融合管理，实现数据共享和部门协同。成果应用推广途径效益评估：提升农房管理水平01通过农房权籍补充调查，完善农房权属信息，为农房管理提供准确、可靠的数据支持。02提升农房管理信息化水平，实现农房权属信息的动态更新和管理，提高管理效率。03促进农村土地制度改革和农村集体产权制度改革，保障农民合法权益，推动乡村振兴战略实施。06质量保障与风险控制加强人员培训对参与调查的工作人员进行专业技能培训和质量控制意识教育，提高其业务水平和责任意识。实行质量监督检查建立质量监督检查机制，对调查过程进行全程跟踪和监督，确保数据采集、处理等环节的准确性和可靠性。建立健全质量管理体系制定完善的质量管理制度和规范，明确各部门职责和工作流程，确保调查工作的标准化、规范化。质量保障体系建设03加强风险监测和预警建立风险监测和预警机制，对调查过程中出现的异常情况及时进行分析和研判，发出预警信息并采取相应措施。01识别潜在风险对调查过程中可能出现的风险进行充分识别和评估，制定针对性的风险控制措施。02建立风险应对机制制定完善的风险应对预案，明确风险发生时的应对措施和责任分工，确保风险得到及时有效处理。风险控制措施及预案总结经验教训对调查过程中出现的问题进行总结和分析，找出问题根源并制定相应的改进措施。优化技术方案根据总结的经验教训和实际需求，对技术方案进行优化和完善，提高调查工作的效率和准确性。推广先进技术和方法积极引进和推广先进的调查技术和方法，提高调查工作的科技含量和水平。持续改进：完善技术方案03020107项目实施计划与进度安排外业调查阶段组织专业调查队伍，对农房进行实地勘察和测量，预计耗时3-4个月。成果验收阶段组织专家对成果进行验收，对存在的问题进行整改，预计耗时1个月左右。内业处理阶段对调查数据进行整理、录入和建库，预计耗时2-3个月。前期准备阶段包括项目立项、预算编制、招投标等工作，预计耗时1-2个月。实施步骤划分及时间节点人力资源配置专业的调查队伍、技术支持团队和项目管理团队。物力资源投入先进的测量仪器、数据处理设备和办公用品等。财力资源确保项目经费及时到位，专款专用，保障项目顺利实施。资源配置：人力、物力、财力123制定详细的进度计划，明确各阶段的任务和时间节点。建立进度监控机制，定期对项目进度进行检查和评估。对存在的问题及时进行分析和解决，确保项目按期完成。进度监控：确保按期完成08总结与展望完成了农房权籍基础数据收集与整理通过实地调查和资料收集，获取了农房权籍基础数据，并进行了规范化整理，为后续工作提供了数据支撑。实现了农房权籍补充调查技术方案的优化针对原技术方案中存在的问题，结合实际情况进行了修改完善，提高了调查效率和数据质量。推动了农房权籍信息化管理水平提升通过本次调查，建立了农房权籍信息化管理系统，实现了数据的动态更新和共享，为农村产权制度改革提供了有力支撑。项目成果总结回顾在项目实施前，应充分做好资料收集、人员培训、设备采购等前期准备工作，确保项目顺利实施。注重前期准备工作在项目实施过程中，应加强与各相关部门的沟通协调，及时解决遇到的问题，确保项目进度和质量。加强沟通协调在数据采集和处理过程中，应建立完善的数据质量控制体系，对数据进行严格把关，确保数据的准确性和完整性。重视数据质量控制经验教训分享农房权籍调查将更加智能化01随着信息技术的不断发展，未来农房权籍调查将更加智能化，利用无人机