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文档简介

关于厂房租赁简单合同厂房租赁合同

合同编号：[编号]

当事人一：[甲方（出租方）姓名/名称]

住址：[甲方住址]

当事人二：[乙方（承租方）姓名/名称]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲方和乙方就甲方拥有的厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

1.甲方同意出租下列房屋（以下简称“厂房”）：

房屋地址：[地址]

房屋类型：[厂房类型]

房屋面积：[面积]

房屋用途：[用途]

房屋状态：乙方租赁期间，甲方将保证房屋处于正常使用状态，如有任何问题，甲方将负责维修。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。

第三条租金及支付方式

1.租金及付款方式如下：

（1）租金总额为[租金总额]人民币，每月支付[月租金]人民币；

（2）租金支付方式：乙方同意每月在租赁期开始前[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]作为押金；

2.甲方同意在租赁期满，房屋交付后，经核实无任何损坏和欠费情况后，将押金全额退还给乙方。

第五条使用权与违约责任

1.乙方在租赁期间拥有对厂房的使用权，但不得将厂房的使用权转让给任何第三方；

2.如乙方违约（包括但不限于逾期支付租金、未经甲方同意擅自改变厂房用途等），甲方有权解除本合同，且乙方所支付的租金和押金不予退还。

第六条其他约定事项

1.双方同意以书面形式对本合同进行任何修改；

2.未尽事宜，双方另行协商；

3.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，并具有合同法律效力。

甲方（出租方）乙方（承租方）

签字：_______签字：_______

日期：_______日期：_______第七条合同解除与续约

1.如果出租方和承租方都同意继续租赁的话，可以在合同到期前30天内进行续约协商；

2.如果出租方需要解除合同，应提前30天书面通知承租方，承租方应在解除通知的到达后15天内将房屋空清退回，并结清全部欠款。

第八条损坏与维修

1.在租赁期间，如因承租方的过错或疏忽导致厂房损坏，承租方应承担相应的修复费用；

2.在租赁期间，如果房屋发生非人为损坏，承租方应立即通知出租方，并出示相关维修报告和费用，出租方将负责维修费用。

第九条违约责任

1.如果出租方违反合同的规定未按时将房屋交付给承租方，则出租方应向承租方支付每日房租的双倍作为违约金；

2.如果承租方违反合同的规定未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即补足欠款并支付每日滞纳金。

第十条法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

第十一条合同备份

1.合同备份：本合同一式两份，甲、乙双方各备一份，具有同等法律效力；

2.合同附属文件：本合同附属文件（包括但不限于相关证件、承诺书、印章）具备合同效力。

甲方（出租方）乙方（承租方）

签字：_______

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