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第页共页个人房屋抵押借款合同范本简单个人房屋抵押借款合同本合同由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着自愿、平等和互利的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款总金额为（具体金额），币种为人民币。2.借款用途为（具体借款用途）。二、还款方式及期限1.借款期限为（具体借款期限），自借款发放之日起至借款到期日止。2.还款方式为按等额本息还款，甲方每月应偿还固定金额。3.所有的还款应在借款到期日之前支付到乙方指定的银行账户。三、借款利率1.借款利率为（具体借款利率），按年计算，自借款发放之日起计息。2.利息根据实际借款金额和借款期限进行计算。四、抵押权添加及实现1.甲方将其合法拥有的位于（具体房屋地址）的房屋，作为本次借款的抵押物，权证号为（具体权证号）。2.甲方同意委托乙方在合同签订之日起不迟于十五个工作日内办理抵押登记手续，并向乙方提供相关的证明文件。3.如果借款到期时甲方未按合同约定归还借款，乙方有权将抵押房屋进行公开拍卖或以其他方式变现，优先偿还借款本金、利息、违约金及实现债权所需的费用，剩余部分返还给甲方；如债权不能完全清偿，甲方应继续承担相应的责任。五、甲方的权利和义务1.甲方应确保提供的房屋是合法有效的，并保证没有任何其他人对该房屋提出权利要求。2.甲方应按时按量还款，并按照合同约定支付利息。3.如甲方违约未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金，并采取必要的法律手段。4.甲方应保管好借款合同及抵押物相关的法律文件，并妥善保护其安全、完整。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付借款，并提供相应的借款到账凭证。2.如乙方违约未按时支付借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息并采取必要的法律手段。七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式二份，甲方和乙方各保存一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）：________________

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