私人门面出租合同书范本

第页共页私人门面出租合同书范本私人门面出租合同合同编号：[填写合同编号]日期：[填写日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[填写甲方住所/注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[填写乙方住所/注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于：1.甲方是门面的合法所有人/经营者，并对门面享有合法的权益。2.乙方希望承租甲方的门面，以开展自己的经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁门面信息1.甲方同意将位于[填写门面地址]的门面出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。2.门面的具体面积为[填写门面面积]，如有因公用途需要减少面积的情况，双方应另行协商确定。门面的使用范围详见附件一《门面平面图及使用范围图》。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[填写租赁期限]。自[填写起始日期]起开始计算，至[填写终止日期]结束。2.乙方有权在租赁期满前[填写提前通知期限]提前通知甲方是否继续续租，甲方有权决定是否同意续租。续租的具体条件双方应另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承诺每月按照人民币[填写租金金额]支付租金。2.租金支付及期限：租金应在每月[填写支付日期]前支付，以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，应按照每日逾期支付金额的[填写逾期费率]支付滞纳金。3.租金发票：甲方同意开具租金发票给乙方。第四条押金1.乙方同意向甲方支付一定金额的押金作为履行合同的保证。押金金额为人民币[填写押金金额]。2.押金的支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写支付期限]内将押金支付至甲方指定的账户。3.退还押金：在租赁期满或解除合同后，甲方在租赁物件没有损坏、乙方没有欠缴租金及其他费用的情况下，应将押金返还给乙方。第五条使用权和管理1.乙方有权按照合法的经营目的使用门面，并以自己的名义设立商标、标志和招牌，但应符合法律法规和相关管理规定。2.乙方应保持门面的清洁和整齐，并采取合理的安全措施，防止发生火灾、盗窃或其他意外事件。如门面因乙方过错或不当使用而导致损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方不得将门面的使用权转让给他人或将门面拆分使用，不得将门面用于与本合同约定经营活动无关的其他商业目的。第六条维修和保养1.甲方负责门面的维修和保养工作，包括但不限于门窗、设备设施、管道等的维修和替换。2.如因门面的维修或保养工作需要，甲方有权进入门面进行必要的维修工作，但应提前通知乙方。第七条解除和违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或押金，并且在收到甲方书面催告后[填写催告期限]仍未支付的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将门面交还给甲方。2.若甲方未按照约定交付门面给乙方，并且在收到乙方书面催告后[填写催告期限]仍未交付的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。3.一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同附件包括：(1)附件一：门面平面图及使用范围图；(2)其他：[根据具体情况添加附件]2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前关于同一事项的一切口头或书面协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字