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文档简介

房东进入物业的规定合同书：房东进入物业的规定本合同书由以下双方在日期下签署：甲方：（房东姓名），身份证号码（或统一社会信用代码）乙方：（租户姓名），身份证号码（或统一社会信用代码）鉴于：1.甲方为房东，拥有物业（详细地址），并将物业出租给乙方作为租赁住宅；2.乙方为租户，拥有物业的合法使用权；3.双方希望在甲方进入物业的情况下，明确相关规定，保障双方权益。根据双方的自愿并经协商一致，达成如下协议：第一条：协议的目的和范围1.本协议旨在对甲方进入物业的事宜进行规定，包括但不限于房东检查，维修，亲属探访等；2.本协议适用于甲方进入物业的一切情况，无论是事先通知还是突然进入。第二条：进入通知1.甲方在进入物业前，应提前以书面形式通知乙方，并注明其进入的目的、时间、地点等相关信息；2.通知方式可以是邮件、短信、电话等，但至少提前24小时通知乙方，除非紧急状况下必须立即进入。第三条：维修和检查1.甲方有权进入物业进行维修和检查，以确保物业的正常运作和租赁责任的履行，但应尽可能选择不影响乙方正常生活的时间；2.甲方在进入物业前，应与乙方商定进入的具体时间，并尽量在乙方的方便时间段内进行维修和检查；3.甲方在进入物业时，应尽量避免对乙方财产的损害，若因维修和检查导致乙方财产损失的，甲方应负责赔偿责任。第四条：他人进入探望1.乙方有权邀请亲属或朋友进入物业探望，但应提前通知甲方，并征得甲方的同意；2.甲方不会无理由拒绝乙方亲属或朋友进入物业，但应确保他们行为符合租赁协议的要求；3.若甲方需对乙方亲属或朋友的行为进行监督或管理，应提前告知乙方，并与乙方达成一致。第五条：违约责任1.若甲方未提前通知乙方，未经乙方同意擅自进入物业，乙方有权要求甲方立即离开，并可能本着严重情况报警；2.乙方违反本协议第四条约定，擅自邀请他人进入物业，甲方有权要求其离开，并可能采取其他法律措施。第六条：争议解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方有权向人民法院起诉。第七条：协议的生效与终止1.本协议一经签署即生效，并与租赁协议具有同等法律效力；2.本协议终止后，双方应根据租赁协议继续履行各自的权利和义务。附件：无甲方（房东）签名：____

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