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文档简介

房东责任和义务甲方：【房东姓名】（以下简称“甲方”）乙方：【承租人姓名】（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有并具备出租位于【房屋地址】的房屋资源，且乙方欲租赁该房屋作为居住之用，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋出租甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，并提供给乙方使用该房屋的相应设施。该房屋的基本信息如下：1.地址：【房屋地址】。2.房屋面积：【房屋面积】平方米。3.房屋结构：【房屋结构描述】。4.房屋设施：【房屋设施列表】。第二条：租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金金额：【租金金额】每月。(2)租金支付周期：【租金支付周期】。(3)租金支付日期：每月的【租金支付日期】日。(4)乙方应于每个支付日期前将租金支付给甲方。第三条：租期本协议的租期为【租期开始日期】至【租期结束日期】，共计【租期持续时间】个月。第四条：房东责任甲方承诺履行以下房东责任：1.保持房屋的良好使用状态，并确保其适合居住。2.保证乙方能够安全、正常地使用房屋的各项设施和设备。3.及时处理房屋维修和故障，以确保房屋设施运作正常。4.合法合规地向相关部门缴纳各项费用，如物业管理费、房屋税等。5.提供房屋使用过程中所需要的必要凭证（如房屋产权证明等）。第五条：房东义务甲方承担以下房东义务：1.不得擅自进入乙方租住的房屋，除非事先获得乙方的书面同意。2.在不影响乙方正常使用的情况下，维护和修缮房屋的公共设施和环境。3.合理使用共享资源，如水、电、燃气等，并及时缴纳相关费用。4.定期进行房屋检查，确保房屋设施和设备的正常运行。5.在合法合规的前提下，依法办理各项与房屋租赁相关的手续和义务。第六条：乙方责任乙方承诺履行以下义务：1.按时缴纳租金，确保租金的及时支付。2.善用房屋设施和设备，不损坏或滥用。3.妥善保管房屋和设施，不造成过度磨损或损坏。4.遵守相关法律法规，不从事违法活动，不影响他人正常生活秩序。5.合法使用房屋，不擅自转租、转借或以其他方式将房屋用于除个人居住以外的经营活动。第七条：违约责任1.甲方如违反本协议规定，致使乙方无法正常居住，乙方有权要求解除协议，同时甲方应退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议规定，致使甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议，并有权扣留押金作为赔偿。第八条：争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款1.本协议一经签订即具有法律效力，任何一方不得擅自修改或解除本协议。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并作为本协议的补充部分。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：

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