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文档简介

第页共页公司房屋租赁合同协议合同编号：[编号]甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有进行租赁的权利；鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同（以下简称为“本合同”）：第一条：租赁房屋信息1.1房屋名称及详细地址:[详细地址]1.2房屋面积:[面积]平方米1.3房屋用途：商业用途/办公用途/其他（具体说明）第二条：租赁期限本合同租赁期限为[期限]，自[start_date]年[start_month]月[start_day]日起至[end_date]年[end_month]月[end_day]日止。甲乙双方可就续租事宜进行协商。第三条：房屋租金3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的租金支付给甲方。3.2租金支付方式：[支付方式]（1）现金支付（2）银行转账3.3租金支付截止日期：每月的[支付截止日期]日。第四条：租金的增减与调整4.1在租赁期内，甲方有权按照国家政策的有关要求，对租金金额进行合理的增减与调整。甲方拟提高或降低租金的，应提前[提前通知期限]提出书面通知，通知期限不得少于30天。4.2若乙方不同意甲方提出的租金调整，则甲方有权解除本合同。第五条：房屋保证金5.1乙方需要向甲方支付[保证金额]元的保证金，作为本合同的履约保证。在租赁期届满，房屋交付完好无损后，甲方退还乙方保证金。5.2乙方应当在签订合同的同时将保证金支付给甲方，并签署《保证金付款收据》。5.3乙方逾期支付保证金的，甲方有权解除本合同，并承担相应的违约责任。第六条：房屋维修责任6.1在租赁期内，因租赁房屋的正常磨损而产生的维修费用由甲方承担。若因乙方过失或其他原因导致房屋损坏，由乙方承担修缮费用。6.2乙方应当妥善保管房屋，保证房屋安全，并不得私自改动房屋结构和功能。第七条：租赁房屋的使用7.1乙方承诺在租赁房屋内使用的方式符合国家法律法规、规章制度的要求，不违反订单、不违法乱纪，不经甲方书面同意不得将房屋转租或者变更使用性质。7.2乙方承诺不将房屋用于违法活动或者有损甲方利益的活动。7.3乙方应遵守国家和当地政府有关消防、环保和卫生等规定，保持房屋的整洁和安全。第八条：合同解除8.1在本合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。8.2若乙方需要提前解除合同，应提前[提前通知期限]提出书面通知，并承担相应的违约责任。8.3若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责安排合适的替代房屋。第九条：法律适用与争议解决9.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼解决。第十条：其他约定事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限以第二条约定为准。10.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：

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