简单租赁商铺合同样本

第页共页简单租赁商铺合同样本商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________（姓名/单位名称）地址：_______________________________电话：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（承租方）：_________________（姓名/单位名称）地址：_______________________________电话：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________（地址）的商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺名称：_____________________商铺面积：______________________平方米商铺结构：_______________________位置：___________________________商铺是否为独立建筑：_______________商铺是否带有固定装修：_____________第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日，自_________起至_________止。2.2若乙方需继续租赁商铺，须提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。第三条租金和支付方式3.1乙方每月应按照租金标准支付月租金，租金标准为_________元/平方米/月，租金总额为__________元/月。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.3乙方逾期未支付租金的，每日按照月租金的1%支付违约金。第四条押金和保证金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金，押金金额为_____________元。4.2乙方在租赁期满并正常退还商铺时，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的损失赔偿费用。第五条商铺使用权5.1乙方取得商铺的使用权后，应按照法律法规和合同约定，合法使用商铺。5.2乙方不得将商铺转租或转借他人，不得将商铺改变用途，不得从事违法活动或损害商铺安全、公共卫生、环境卫生的行为。5.3乙方应对商铺进行合理维护、修缮，保持商铺的良好状态，如有破坏、损毁，应承担相应维修费用。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的大修、加固等相关费用。6.2乙方负责商铺平时的日常维护和修缮费用。6.3如因乙方过错造成商铺损毁，乙方应承担相应维修费用。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期内，任何一方违反合同规定的，应承担相应违约责任，并应赔偿对方因此造成的损失。7.2在下列情况下，甲方有权单方解除合同，并要求乙方返还商铺：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过_______天；（2）乙方未按规定支付押金；（3）乙方违反第五条约定的使用权责任；（4）乙方擅自将商铺转租或改变用途；（5）乙方发生严重违法行为。第八条其他约定8.1双方同意以书面形式进行合同的任何修改或补充。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律的规定。甲方（出租方）签字：_____________