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第页共页商品房产购销合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产事宜，达成以下协议，并确立双方的权利和义务：一、房产信息1.房产名称：___________________2.房产地址：___________________3.户型：___________________4.建筑面积：___________________5.使用权性质：___________________6.产权归属情况：___________________二、房价及支付方式1.房价总额：___________________（大写：___________________）2.首付款金额：___________________（大写：___________________）3.贷款金额：___________________（大写：___________________）贷款银行：___________________贷款利率：___________________还款方式：___________________三、付款期限及方式1.乙方支付首付款金额截止日期为合同签订之日起______日内，以现金/银行转账/支票等方式付清。2.贷款支付方式根据贷款合同约定执行。3.乙方支付剩余房价金额的期限为合同签订之日起______日内，以现金/银行转账/支票等方式付清。四、交付日期及房屋交付标准1.甲方应按合同约定的时间交付房产，并办理相关产权过户手续。2.房产的交付标准以房屋交付验收标准为准，经乙方验收合格后进行产权过户。五、交付款项及交付手续1.甲方应对房产进行产权证书/不动产证明书及相关文件等交付手续的办理。2.乙方应在办理交付手续时支付剩余房价金额，甲方应在收到款项后提交相关产权证书/不动产证明书等。六、房产权益1.甲方保证所出售房产的所有权利清晰、完整，并承担全部法律责任。2.自交付之日起，房产的任何损坏、灭失等情况，由乙方负责修复或承担相应的责任和费用。七、违约责任1.若乙方未按时支付首付款或剩余房价金额，应按日支付未支付款项金额的_____％作为违约金，并催告其支付。2.若甲方拒不交付房产或不按约定交付，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按日支付迟延履行期间支付金额的_____％作为迟延履行金。八、争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，并履行北京市的仲裁裁决。2.若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关仲裁机构，仲裁裁决为终局。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。3.本合同附件：房产证明文件、贷款合同等。甲方（出售方）：乙

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