商铺租赁正式简单合同

商铺租赁正式简单合同商铺租赁正式简单合同

甲方：【商铺出租方】

乙方：【商铺租赁方】

为明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订以下合同：

一、租赁商铺信息

1.商铺名称：【商铺名称】

2.商铺地址：【商铺地址】

3.商铺面积：【商铺面积】平方米

4.商铺用途：【商铺用途】

5.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租金及支付方式：乙方按月支付租金，租金金额为【租金金额】人民币，每月【支付日】前支付至甲方指定账户。

三、租赁使用要求

1.乙方承诺按照甲方的要求合理使用商铺，不得将商铺用于违法、违规活动。

2.乙方负责商铺内的设备和设施的维护；如因乙方使用不当或保管不善导致损坏，则需承担所有修复及更换费用。

3.乙方不得随意擅自改动商铺内部或外观，如需进行装修或改造，需提前书面告知甲方并征得甲方同意。

四、权益和责任

1.甲方权益：

(1)甲方有权在租赁期限内收取乙方按时支付的租金；

(2)甲方有权对商铺进行巡视并定期检查乙方对商铺的使用情况；

(3)甲方有权要求乙方按照相关规定进行商铺内部的装修和设备维护；

2.乙方权益：

(1)乙方有权按照租赁期限合理使用商铺；

(2)乙方有权要求甲方提供商铺所需的基本服务设施；

(3)乙方有权对商铺进行装修和改造，但必须提前书面告知甲方并征得甲方同意。

3.甲方责任：

(1)甲方负责商铺的基础设施及公共区域的维护和保修；

(2)甲方负责提供商铺所需的基本服务设施；

(3)如商铺面积发生变动，应及时通知乙方并协商解决。

4.乙方责任：

(1)乙方负责按时支付租金；

(2)乙方负责商铺内的设备和设施的维护；

(3)乙方负责商铺内的装修和改造工程，保证不影响商铺的结构安全和周围商户的正常经营。

五、租赁违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如果甲方未按时提供商铺所需的基本服务设施，乙方可要求延期使用商铺并要求甲方退还相应租金；

(2)如果甲方未按照约定保养和维修商铺导致商铺损坏，甲方应承担修复费用。

2.乙方违约责任：

(1)如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

(2)如果乙方违反商铺使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、合同生效和变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

3.本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充合同。

七、争议解决

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签名）：___________________

乙方（签名）：___________________

日期：___________________八、合同解除

1.租赁双方协商一致，可以提前解除本合同。解除通知应提前【提前解除期限】，以书面形式向对方发出。

2.若因乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付租金滞纳金。

3.若乙方违反合同约定，包括但不限于违法使用商铺、严重破坏商铺设施、未经甲方同意擅自改动商铺结构等情况，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的经济损失。

4.若甲方违反合同约定，未能按时提供商铺的基本服务设施，乙方有权要求延期使用商铺或解除合同，并要求甲方退还相应租金。

九、合同附则

1.本合同经甲乙双方签字后生效，并可复印后使用。

2.本合同的附件包括但不限于商铺平面图、商铺设备清单、装修规范等，视为本合同不可分割的组成部分。

3.除非本合同另有约定，合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关法律法规执行。

4.本合同适用中华人民共和国法律。

5.合同双方地址、联系方式如下：

甲方：【甲方地址】，电话：【甲方联系电话】

乙方：【乙方地址】，电话：【乙方联系电话】

十、合同争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，可向所在地法院提起诉讼，提交审理。

十一、合同签署

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在每页底部签字确认，具有同等法律效力。

甲方（