出租房房屋租赁合同范文

第页共页出租房房屋租赁合同范文【房屋租赁合同样本】甲方：（房屋出租方）乙方：（申请房屋租赁方）身份证号码：身份证号码：住址：住址：电话号码：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并享有该出租房屋所有权的房屋所有人，经与乙方共同协商，为满足乙方的居住需求，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，并妥善履行以下条款：一、房屋基本信息甲方拟出租的房屋基本信息如下：1.地址：________________________（具体房屋地址）2.房屋类型：______________________（公寓/别墅/独栋/联排等）3.户型及面积：___________________（几室几厅/几室几厅几卫，房屋面积）4.房屋装修情况：_________________（简装修/精装修/豪华装修等）5.租赁用途：_____________________（商业用途/居住用途等）6.房屋现状描述：_________________注：以上房屋信息乙方已经核实并确认，确保与实际相符。二、租赁期限1.本次房屋租赁合同的租赁期限为____年（月/日起至____年（月/日止），共____个月。2.若甲方在租赁期满之前请求解除合同，需提前____个月通知乙方，承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方每月支付的房屋租金为人民币____元整（￥____元），双方同意于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方征求甲方同意后，可以通过银行转账/支付宝/微信支付等方式进行租金支付。3.乙方在入住之前需支付押金____元整（￥____元），甲方在合同期限结束并检查房屋无损坏等情况下退还乙方押金。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并扣留乙方所支付的押金作为赔偿。四、房屋使用权和义务1.在合同期限内，乙方拥有使用房屋的权利，但不得将房屋转租或转让给他人。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋清洁卫生，并及时处理房屋内的日常维修事务。3.乙方在房屋内不得从事非法活动，不得损坏或改变房屋结构以及功能设施。4.乙方若有家属或亲属长期居住，应提前告知甲方并经双方同意，方可居住。5.乙方不得将房屋用于非法用途或者从事损害公共利益的活动，违者需承担相应的法律责任。五、物业费及公用设施管理责任1.物业费由甲方负责支付，包括房屋所在小区或楼栋的公共费用。2.乙方使用房屋期间，应合理使用公共设施并承担相应的维修费用。3.若乙方擅自改变公共设施或者造成公共设施损坏，乙方需承担维修费用。六、违约责任1.若乙方违反本合同中的任何条款或条件，甲方有权解除合同，并扣留押金作为违约经济赔偿。2.若甲方解除合同，乙方需立即迁离房屋，将房屋恢复原状，否则需要支付相应的违约金。七、合同解除及终止1.合同期满后，双方协商一致，可继续续签或解除合同。2.若乙方因故需要提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果时，可向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同适用中华人民共和国法律，双方在签署本合同之前已确保对合同内容及法律效果有足够的了解。甲方（签字/公章）：