商业租房合同模板

第页共页商业租房合同模板甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方拥有某商业房产，在保证其合法拥有权的前提下，愿意将房产出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房产，达成以下协议并共同遵守，经双方友好协商，达成如下约定：第一条租赁房产的情况1.1房产的地址：______________________(以下简称“房产”)1.2房产的面积：______________________1.3房产的用途：______________________1.4租金支付方式：_____________________1.5租期起止日期：____________________1.6租赁期限：_______________________第二条租金及支付方式2.1租金总金额为：____________________（大写）2.2租金支付方式：______________（如月付、季付、年付等）2.3租金支付日期：____________________2.4租金支付账户：____________________第三条押金3.1乙方应在本合同生效时一次性支付给甲方押金：___________________（大写）3.2押金用途：作为乙方履行合同义务的保证金，乙方按约定归还房产并完成交接手续后，甲方将退还押金给乙方。3.3押金支付方式：____________________3.4押金支付账户：____________________第四条房屋租赁准备4.1甲方应保证在租赁期开始前，将房产的所有权纠纷、拆迁纠纷等问题完全解决，并准备好房产的使用条件。4.2甲方应保证提供的房产符合相关法律法规的要求，具备相应的消防安全、卫生卫生等配套设施。4.3乙方应配合甲方安排的验收工作，并按照双方约定的时间入住。第五条房产使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用房产，并不得擅自改变房产的用途。5.2乙方应按时支付租金，并保持房产卫生、安全，合理使用房产设施。5.3乙方应按照甲方要求保险房产，确保房产的安全，如乙方未按时缴纳保险费用，甲方有权代为缴纳并追加到乙方应付的租金中。5.4如发生设施损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，委托有资质的维修单位进行修缮，维修费用由乙方承担。如属于正常耗损或设施老化情况，属于甲方维修范围。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，以补偿甲方因乙方逾期付款而导致的损失。6.3如乙方严重违反本合同的条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第七条合同解除7.1本合同到期之前，任何一方欲提前解除合同，应提前_______天书面通知对方。7.2若乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方未到期的租金作为违约金。7.3如乙方未按合同约定时间清空房产，甲方有权对剩余物品进行处理，并由此产生的费用由乙方承担。第八条法律适用和争议解决8.1本合同受中华人民共和国法律管辖。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。9.3本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。9.4本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：