杭州租房协议范本

第页共页杭州租房协议范本租赁协议甲方（出租方）：（姓名/名称）______，住所地：______，联系电话：______。乙方（承租方）：（姓名/名称）______，住所地：______，联系电话：______。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方将其在杭州市内房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议。第一条租赁房屋及面积（一）甲方是杭州市合法的房屋所有人，并拥有房屋的合法使用权。（二）房屋的详细地址为：______，建筑面积为______平方米。房屋的使用用途为：______。第二条租赁期限本次租赁期限为______年/月，自______年/月/日起，至______年/月/日止。第三条租金和付款方式（一）乙方每月应向甲方支付租金______元，租金由乙方于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。（二）甲方提供租赁屋的水、电、燃气收费标准如下：1.水：以当地供水公司的正常收费标准为准。2.电：以当地供电公司的正常收费标准为准。3.燃气：以当地燃气公司的正常收费标准为准。（三）甲方在入住前已清楚通知乙方相关费用，并乙方同意按期支付相关费用。第四条保证金（一）乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。（二）乙方在正常履行该协议期间无欠款和房屋毁损等行为时，甲方应在乙方搬离房屋后的______天内归还保证金。（三）若发生合同约定外的损坏或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，并在______天内提供相关费用明细。第五条违约责任（一）乙方在租房期间如发生以下情况之一的，甲方有权解除本协议，并无需支付任何违约金，乙方搬离房屋，甲方有权没收乙方的保证金：1.未按期支付租金超过______天；2.严重违反国家法律法规，扰乱社会秩序或造成严重影响；3.擅自转租、转让、转借房屋；4.擅自改变房屋用途或进行违法建筑改造；5.擅自拆改房屋结构，损坏房屋设施；6.未经甲方同意擅自在房屋内进行装修或其他改动。（二）本协议因不可抗力或其他意外事件导致无法履行时，双方相互免除违约责任。第六条房屋维护和修缮（一）甲方承担以下房屋维护和修缮责任：1.维护房屋的主体结构和基本设施；2.定期检查房屋设施的使用情况，及时修缮；3.当房屋设施损坏时，及时修复或更换。（二）乙方承担以下房屋维护责任：1.对房屋设施进行正常使用和保养；2.定期清洁房屋，并保持房屋的整洁；3.防止垃圾、异物等对房屋造成污损或损坏。第七条租房附属设备和物品（一）甲方在房屋内提供以下附属设备和物品：1.厨房设备及用具，如炉灶、冰箱、锅碗瓢盆等；2.卧室家具，如床、衣柜、床头柜等；3.客厅家具，如沙发、茶几、电视机等；4.卫生间设备，如洗手盆、马桶、浴室等。（二）乙方在履行该协议期间应对以上设备和物品进行合理使用和保养，若因乙方原因导致设备和物品损坏，乙方应承担相应维修或赔偿责任。第八条合同解除和违约赔偿（一）甲方和乙方协商一致解除本协议的，应提前______天书面通知对方。（二）未经甲乙双方协商同意，擅自解除本协议的一方，应向对方支付相当于本协议规定的租金金额作为违约金。第九条其他约定（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期内双方不得随意变更或解除。（二）本协议的任何修改或补充，需由甲乙双方书面协商一致，并签字确认。（三）本协议未尽事宜，可由双方协商解决，若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁。第十条争议的解决本协议在履行过程中，如发生争议，乙方和甲方应友好协商解决；如协商不成，双方均可向当地仲裁机构提起仲裁，并受到仲裁裁决。第十一条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，合