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第页共页广州房屋租赁备案合同合同编号：xxxxxx房屋租赁备案合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码：[出租方身份证/营业执照号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码：[承租方身份证/营业执照号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下条款，并共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.甲方拥有权属清晰的位于广州市[房屋所在区域]的房屋，具体地址为：[房屋地址]，以下简称“该房屋”。2.该房屋租赁面积为[租赁面积]平方米，房屋格局为[房屋格局]。第二条租赁期限1.该房屋的租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]开始，到[终止日期]结束。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前[提前通知期限]通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方应租赁该房屋，每月支付租金人民币[租金金额]元。2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定时间准时支付。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.在租赁期满后，无欠款或违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条使用权1.在租赁期限内，甲方将该房屋交付给乙方使用，乙方可以按照合理方式使用该房屋。2.乙方使用该房屋期间，有权对该房屋进行合理的装修和修缮，但应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条房屋维修1.在租赁期限内，因房屋设施设备正常损坏需维修的，甲方负责修缮和支付维修费用。2.乙方在使用过程中，如因人为原因导致房屋设施设备损坏，应自行负责修缮和支付维修费用。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，每天应支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方擅自转租或将该房屋用于违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还保证金和支付违约金。第八条合同解除与终止1.若甲方需要解除本合同的，应提前[解除通知期限]书面通知乙方，并返还保证金。2.若乙方需要解除本合同的，应提前[解除通知期限]书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同约定外，双方还需遵守广州市相关法律法规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除、终止为止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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