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文档简介

第页共页简易厂房租赁合同样本厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的厂房所有者，并拥有该厂房的租赁权；乙方有意租赁该厂房开展生产经营活动；双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1甲方将其拥有的位于___（地址）___的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的具体面积为___平方米，其中包括___（部分）___。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同签署之日起，至___年___月___日止，共计___年（或___个月）。2.2在租赁期限届满前三个月内，双方可以协商续签租赁合同，如未能续签，则该合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：每年租金为___万元，按月支付，每月应支付___万元，于每月___日前支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付不得以任何理由拖欠或延迟，如因乙方未按时支付租金导致甲方收益损失的，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金___万元，保证金将用于保证乙方履行本合同义务，并在租赁期满或合同解除时退还给乙方。4.2在合同履行期间，乙方发生违约行为的，甲方有权使用保证金进行赔偿，剩余部分将退还给乙方。第五条使用权及设备5.1乙方在租赁期限内享有合法的使用权，并有权改进、装修厂房，但应征得甲方书面同意。5.2乙方应妥善保管厂房内的设备及设施，如因乙方的原因导致设备及设施损坏，乙方应予以修复或赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期限履行过程中，如发生以下情况，本合同将提前解除：（1）乙方未按时支付租金，并在甲方限定期限内未补足；（2）乙方严重违反本合同约定，致使甲方无法继续提供租赁物时；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。6.2合同解除后，甲方有权收回租赁物，并有权要求乙方赔偿因合同解除而产生的全部损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应支付给守约方相应的违约金。如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、违约金支付等。第八条保密条款8.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密及其他非公开信息，双方应予以保密并承担保密责任。8.2未经对方书面许可，任何一方不得将对方商业秘密及其他非公开信息披露给第三方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。9.2如协商未能解决，则应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签字：_____________

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