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文档简介

第页共页房屋销售合同范本正式版合同编号：【编号】甲方（出售方）：【甲方名称】法定代表人（负责人）：【甲方负责人】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（购买方）：【乙方名称】法定代表人（负责人）：【乙方负责人】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是合法拥有位于【房屋地址】的房屋产权的所有权人，甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方通过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋所处位置：【房屋位置、楼层等信息】1.2房屋面积：【房屋面积】1.3房屋产权：该房屋产权属于甲方所有，产权证书编号为【产权证书编号】。第二条交付标的物2.1标的物交付时间：甲乙双方协商一致，约定房屋交付时间为【交付时间】。2.2交房验收：乙方应在签订本合同时向甲方支付【交房验收的金额】元作为交房验收金，甲方收到该金额后，应按时将房屋交付给乙方。第三条交付价格及支付方式3.1交付价格：房屋总价款为【房屋总价款】元。3.2付款方式：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款付款期限】内向甲方支付房屋总价款的【首付款比例】作为首付款，共计【首付款金额】元。（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起【尾款付款期限】内向甲方支付房屋总价款的【尾款比例】作为尾款，共计【尾款金额】元。第四条权证和税费4.1产权过户：在乙方支付房屋总价款的同时，甲方应配合办理相关产权过户手续，将房屋所有权转移给乙方，并向乙方交付产权证书、房屋所有权证明等相关文件。4.2税费负担：房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。第五条交付后的保修责任5.1保修期：房屋交付后，甲方对于房屋质量保修期为【保修期限】自交付之日起。5.2保修内容：在保修期内，如房屋出现非人为损坏或质量问题，甲方应承担相应维修责任。第六条违约责任6.1乙方违约责任：乙方未按时支付首付款或尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任，同时甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为每日待支付金额的【违约金比例】。6.2甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或不能保证房屋产权属实，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的金额，并支付违约金，违约金的数额为已支付款项的【违约金比例】。第七条合同解除和纠纷处理7.1合同解除：任何一方违反本合同的规定，对方均有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。7.2纠纷处理：双方因房屋买卖产生的纠纷应友好协商解决，如协商解决不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，双方协商解决。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前关于房屋买卖的任何形式的约定。甲方（出售方）：签字：__________________日期：_______

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