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文档简介

第页共页委托物业管理合同样本协议委托物业管理合同甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（承办方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，为保障物业的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议，并共同遵守。第一条合作内容1.1甲方委托乙方负责管理、维修、保养、租赁等物业相关事务。1.2乙方应对物业进行全面维护和管理，确保其安全、卫生、无障碍、环境优雅等。1.3乙方应妥善处理物业内可能出现的突发事件，并及时通知甲方。1.4甲方可指定乙方进行租赁活动，乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，对租赁合同进行管理并及时收取租金。第二条权利与义务2.1甲方的权利：（1）根据需要随时检查物业的运营情况。（2）审查乙方所提供的物业管理报告和经营计划，并提出改进意见。（3）要求乙方按时履行委托事项，如有不满意的地方，可以提出书面整改通知。2.2甲方的义务：（1）支付乙方约定的管理服务费。（2）提供乙方管理物业所需要的现场资源和文件资料。（3）按合同约定的时间支付租金。2.3乙方的权利：（1）按合同约定收取管理服务费和租金。（2）根据合同约定对物业进行租赁活动。（3）妥善处理物业内的突发事件，并在紧急情况下随时通知甲方。2.4乙方的义务：（1）按照甲方的要求，全面负责物业的管理和维护。（2）确保物业的设备、设施的正常运行和维护。（3）及时向甲方报告物业的经营情况、财务状况和发现的问题，并提供必要的解决方案。（4）按照委托条件执行租赁活动，确保租金的及时收取。（5）保守甲方提供的物业信息和商业秘密，不得泄露给无关人员。第三条管理费用与租金3.1甲方应按照合同约定支付乙方的管理服务费，具体费用根据物业的大小、属性等因素进行协商确定。3.2租金的收取和使用应按照乙方与甲方签订的租赁合同进行，具体租金标准由双方约定。第四条合同期限与终止4.1合同期限为_______（开始日期）至_______（结束日期），共计_______年。4.2若任何一方违反本合同的内容或无法履行合同约定的义务，另一方有权提前终止合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。4.3若发生不可抗力等不可预见的情况，导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并互相谅解。第五条争议解决5.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。5.2若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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