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文档简介

全文版二手房销售协议样本协议日期：[填写协议签署日期]甲方（卖方）：[填写卖方姓名/名称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：[填写买方姓名/名称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并愿意出售以下不动产的所有权，乙方有意购买该不动产所有权，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填写房屋详细地址]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.房屋现状：[填写房屋现状，如装修情况等]4.房屋权属证明：[填写房屋权属证明情况，如产权证、土地使用证等]二、房屋交付和过户1.交付时间：房屋所有权的交付时间为本协议签署后[填写天数]个工作日内完成。2.过户手续：房屋过户手续由双方协商处理，过户费用由[填写卖方/买方]承担。3.过户完成后，乙方享有该房屋的所有权，并承担相应的权益和义务。三、交付房屋的保证1.房屋交付时，甲方保证所交付的房屋是符合国家法律法规要求的。2.若房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权在[填写天数]个工作日内提出异议，并要求甲方解决。3.若甲方无法解决问题，乙方有权要求退还购房款项，并解除本协议。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[填写金额]。2.乙方应在本协议签署之日起[填写天数]个工作日内，向甲方支付房屋总价的[填写比例]%作为定金。3.乙方应在房屋交付时，向甲方支付剩余房款。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议总价的[填写比例]%。2.若一方违约导致协议解除，守约方有权要求违约方承担因此产生的所有费用和损失。六、协议解除1.本协议解除的情况包括但不限于以下情况：-双方一致解除；-一方无正当理由逾期履行，守约方解除；-一方严重违约，对方解除；-法律法规规定的其他情况。2.协议解除后，双方应按照协议约定返还对方已支付的款项。七、争议解决1.本协议的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国的法律。2.双方因本协议发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]。2.本协议的附件包括但不限于房屋权属证明、产权证复印件等。甲方（卖方）签字盖章：_________________日期：______________

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