楼盘开盘策划方案(含概算)

丽都家园开盘策划方案一、活动基本信息1、开发商：江苏中达房地产开发有限公司代理商：江苏联盛房地产咨询有限公司施工方：常州市华江建筑工程有限公司2、活动时间：2013年12月28日9:00-11:00活动地点：售楼处及夏溪小学门前舞台3、答谢宴时间：2013年12月28日11:30-13:30答谢宴地点：枫泽山庄二、活动时间轴1、7:00-8:30现场布置全部到位2、8:00-8:30情景音乐持续播放3、8:30-9:00锣鼓队暖场，售楼处安排人现场发派单4、9:00-9:28主持人宣布开盘仪式即将开始，请有座位的先坐下，并对该楼盘进行介绍，突出楼盘亮点！介绍完毕主持人向现场观众提问关于楼盘信息，答对有奖。6、9:28-9:50主持人宣布吉时已到，丽都家园开盘仪式正式开始。主持人邀请建设单位领导致辞——邀请施工单位领导致辞——邀请监单位致辞。（每人的发言控制在3-5分）7、9:50-10:108名礼仪小姐上场，主持人邀请嘉宾剪彩（蒋总+六名业主代表），剪彩完毕燃放烟花、鞭炮（2挂一万响，8组彩炮，8组百响炮）。8、10:10-11:00节目表演--游戏互动--发放礼品（街舞、男生唱歌、女生唱歌、乐器表演）。9、11:00-11:30大巴车就位，组织新老业主参加答谢宴。10、11:58-12:05史亚飞发表祝酒词三、活动布置1、前期布置（1）售楼处统计答谢宴邀请名单报甲方修改。（已完成）（2）售楼处制作邀请函、就餐券，并预留部分未具名邀请函待当日新客户使用。（12月16日前）（3）通知客户“借款转定金”，并当场发放邀请函。（4）代理公司设计具有具体开盘日期的派报，印刷3000份，分别于12月17、22日嘉泽逢集和12月18、23日夏溪逢集时派发。（5）夏溪、厚余、成章等各主要道口横幅12月15日前挂装到位。（6）再进行一次开盘短信群发。（7）花木市场三块大屏逢集时全天播放丽都家园广告宣传画，其他时段不定时播放。花木市场网站首页页眉广告宣传。2、舞台布置（当天8:00前布置到位）（1）背景墙规格：22米×5米，桁架、喷绘广告布。（2）舞台尺寸：12米×5米，红毯铺地。（3）发言台一个、音响一套、无线麦克风两个、花卉绿植摆放。（4）观众席塑料座椅（具体数量视现场情况）。（5）剪彩用彩球8个、金剪刀7把，8个托盘（布），贵宾胸花7个，礼仪小姐8人、红礼服8套。4、烟火布置（当天8:00前布置到位）（1）烟火燃放场地为售楼处门前。（2）长鞭呈88型摆放，和响炮在剪彩完毕时燃放。5、售楼处布置（1）新增销售人员培训，引导过程演练；（售楼处自行安排）（2）卫生、宣传资料准备；（12月27日前）（3）糖果、零食、水果、茶叶准备；（当天7:00前）（4）当天进场咨询，凭身份证即有“百万大礼”，礼品送完即止；礼品内容：手拎袋一个、派单一份、签字笔一支、彩票一张（小红包）、指甲刀套装一套

。（5）进门红毯；（当天7:00前）（6）拱门；（当天7:00前）（7）8对恭贺花篮；（当天7:00前）恭祝单位：中道园林、中道物业、华夏园林、花木市场、华江、镇政府、甘荡村委、夏溪村委6、工地布置（1）各办公室的卫生、秩序状况；（当天7:00前）（2）所有施工人员安全帽佩戴状况；（当天上工）（3）工地北入口卫生状况、车辆停放状况。（当天7:00前）7、酒店布置（1）酒店桁架：进门大厅（5*3m）、宴厅背景（5*2.5m）。（27日晚）（2）白酒每桌预备两瓶、红酒每桌预备两瓶、果粒橙和雪碧每桌各预备两瓶、桌摆烟五包（好日子、红双喜、软中、硬中、黄金叶），香烟每桌预备10包。（12月27日）（3）12月18日对公司领导层进行邀请，邀请参加开幕式和午宴。四、活动分工活动总指挥：活动总协调：售楼处负责人：售楼处应急协调：设计负责人：烟花组负责人：安保组负责人：演出组负责人：舞台布置负责人：施工现场负责人：后勤负责人：1、售楼处相关：邀请名单由编制报送，经甲方领导审批后反馈；邀请函制作和发放由负责；活动现场互动问题由负责；派报和就餐券由负责设计，负责安排印刷；群发短信由负责编制发送；大屏和网站宣传由负责；培训、资料、红毯铺地由负责；糖果零食、水果、茶叶、开水、矿泉水由负责；主要负责当天售楼处现金进出；当天坐镇售楼处，负责危机处理；拱门负责；花篮由和接洽；当天现场派单发放由负责。2、舞台相关：舞台背景由负责设计，由安排制作绑扎；舞台搭设由负责联络，负责现场协调；摆放绿植由安排佳美园艺租借；赠送礼品由负责采购；礼仪小姐、红色礼服由负责联络；售楼处易拉宝由负责设计。3、烟火相关：烟火进场由负责跟进；烟火具体摆放燃放由负责安排。4、工地相关：工地卫生、安全、秩序由负责安排，施工方配合。5、酒店布置相关：接送大巴车由负责联络；酒店桁架由负责；酒水进场由负责，等配合。6、现场安全卫生及其他：安保由总负责；现场交通指挥2人；现场财产安全观察1人；现场应急机动2人；售楼处保安2人；由调配部分公司员工到现场活跃气氛；由信息部负责公司网站、市场大屏的广告宣传，并做好现场拍摄工作；活动结束卫生负责；活动结束酒店物料盘点由负责；下午16:00召开主要负责人会议对活动进行及时总结；开盘活动备用地点选在博物馆一楼大厅，在27日预测有雨情况下紧急移至博物馆搭设舞台。五、物品清单物品数量物品数量物品数量背景布1张烟花鞭炮...酒店桁架2座背景桁架1座签字笔250支邀请函200份舞台1座毛巾250条就餐券200份音响1套彩票250张白酒6箱麦克风2支红毯1块红酒40瓶发言台1座拱门1座果粒橙40瓶塑料座椅视情况花篮8对雪碧40瓶彩球8个绿植约30盆香烟20条金剪刀7把礼品...桌摆烟各两条托盘8个糖果零食...大巴车1台胸花7个茶叶...纸杯...矿泉水五箱六、人员清单姓名联系电话姓名联系电话七、活动概算物品数量金额物品数量金额大巴车租费1台1100元舞台背景22米长5米高3300签字笔300支450元舞台+红毯12米长5米宽1800指甲刀套装（企业名称、小区名）

300套1800元发言台一座1500彩票300张600元音响一套花篮8对1200元无线麦克风两支绿植劳务费若干500元塑料座椅60把900矿泉水五箱150元彩球8700烟花鞭炮若干2500元金剪刀7餐费15桌38700元托盘8白酒（梦3）6箱15000元贵宾胸花7红酒（伊莎贝拉）40瓶3200元拱门一座800果粒橙40瓶350元主持人1人1800雪碧40瓶酒店提供礼仪小姐8人2000软中20条12200元男歌手1人600红双喜2条300元女歌手1人