2023标准房屋租赁合同书

2023标准房屋租赁合同书2023年标准房屋租赁合同书

编号：【合同编号】

日期：【合同日期】

甲方：【出租人名称】

地址：【出租人地址】

联系电话：【出租人电话】

乙方：【承租人名称】

地址：【承租人地址】

联系电话：【承租人电话】

鉴于甲、乙双方就租赁房屋事宜达成一致，经友好协商，特订立本合同书，共同遵守以下条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋租赁给乙方，作为乙方的居住使用。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月【租金金额】的标准向甲方支付租金，租金按照每月【租金支付日】支付一次。

3.2乙方同意通过【支付方式】方式向甲方支付租金，并确保支付的及时性和准确性。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同生效前向甲方支付保证金，保证金金额为人民币【保证金金额】元。

4.2乙方在租赁期满且履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应将保证金全额返还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期内有权使用甲方出租的房屋，并在使用期间要妥善保管和使用房屋设施设备。

5.2如果房屋因乙方的疏忽使用或其他原因导致损坏，乙方应该承担修复费用。

5.3在租赁期满后，甲方将对房屋进行检查，如有损坏或者需要修缮的情况，费用将从乙方支付的保证金中扣除。

第六条违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所受的直接损失：

（1）不按时将房屋交付给乙方使用的；

（2）房屋存在重大安全隐患，无法正常居住的；

（3）擅自更改租赁条件的。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的直接损失：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自更改房屋结构、用途或转租、转借给他人使用的；

（3）擅自改变房屋的装修、设备等的。

第七条合同解除

7.1本合同期满后，如双方不再继续续签，则本合同自动解除。

7.2如乙方发现房屋存在重大安全隐患无法正常居住的情况，甲方应负责解除合同。

第八条其他约定

8.1双方同意在履行本合同时，遵守国家相关法律法规和政府规章。

8.2双方同意本合同书以书面形式签订，并在双方盖章后生效。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

附注：本合同的附件包括【房屋证明文件】、【身份证明文件】等，作为本合同的不可分割的组成部分。第九条租赁物的交付和归还

9.1甲方在租赁期限开始前，应将房屋清洁整齐地交付给乙方，并确保各项设施和设备的正常运作。

9.2在租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，房屋应处于与租赁期开始时相同的状态，除正常磨损外不得有其他损坏。

9.3如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的【违约金比例】倍。

第十条税费和物业费

10.1租金中已包含全部税费和物业费，乙方不需额外支付。

10.2如因相关政策或税费有变动，导致税费和物业费的增加，乙方同意按照实际情况承担相应费用的增加部分。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

11.2甲乙双方同意接受该法院的管辖，并承认该法院对争议的裁决具有最终的、不可上诉的效力。

第十二条其他约定

12.1乙方应按照相关法律法规和政策，妥善管理房屋，保证房屋的安全、整洁和卫生。

12.2甲方同意在租赁期内，不得随意进入乙方所租房屋，除非征得乙方的事先同意或发生紧急情况。

第十三条合同变更和解释

13.1本合同的变更、解释或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行记录。

13.2如本合同的条款与附件发生冲突，以附件的内容为准。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，并于之后的【生效日时间】交付对方。

14.2本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：