物业服务合同(与业委会签)_第1页
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文档简介

第一条甲、乙双方信息甲方：(业主大会);乙方：(物业公司);方对(物业项目)实施物业管理事宜，订立本合同。第二条物业基本情况3、乙方提供服务的受益人为本物业区域内的第三条委托管理事项3、公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收5、房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承6、规劝制止业主、使用人违反《物业管理条例》和业主委员会决议及第四条委托管理期限委托管理期限为年。自年月日起至年月日止。第五条双方权利和义务(一)甲方权利与义务3、监督业主、使用人遵守合同及业主大会、业主委员会决议和物业管6、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和7、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文(二)乙方的权利与义务1、根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方4、有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让第六条物业管理服务质量及标准9、小区内实行24小时值班制度；第七条物业管理服务费用1、乙方按业主房产建筑面积每月每平方元向业主或物业使用人收取。3、房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关第八条违约责任2、乙方违反本合同，未按合同约定标准管理物业，甲方有权第九条附则1、本合同期满前个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。4、本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时可向乙方所在地人民法院起诉。5、在不可预见情况下，如发生燃气泄漏

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