常用标准个人房屋租赁合同

第页共页常用标准个人房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_______________联系地址：_________________________电话：____________________________乙方（承租方）：___________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲方与乙方经协商一致，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的地址为____________________。房屋的面积为______平方米。具体情况双方核实无误后，以房屋现状交付给乙方使用。第二条：租赁期限本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方每个周期（______个月/年/日）支付租金_______元，租金包括房屋基本使用权及其附属设施、设备的使用权。2.支付方式：乙方应当在每个周期的____日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金方式支付。3.逾期付款：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期违约金______元。第四条：押金及退还1.押金：乙方支付给甲方一定金额的押金_______元。甲方在合同终止时有权从押金中扣除支付给乙方的未付款项、违约金、赔偿款等。2.押金的退还：本协议解除后，甲方应在____日内将剩余押金退还给乙方。第五条：房屋维修及损坏赔偿1.维修责任：除非因乙方过失或故意行为导致房屋损坏，甲方应负责维修和保养房屋及其附属设施、设备。2.损坏赔偿：乙方应当妥善使用和保管房屋及其附属设施、设备，并在租赁期限内按照正常使用范围使用。如因乙方过失或故意行为导致房屋及其附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第六条：租赁用途及其他约定1.租赁用途：乙方只能将房屋用于居住目的，不得转租、转借或变更使用用途。2.建筑物安全：乙方应遵守有关建筑物管理的法律法规，保障房屋安全，不得进行违法用途或改变房屋结构。3.税费及其他费用：除非双方另有约定，租赁期间涉及的税费和其他费用由乙方承担。4.违约责任：如一方违反本协议约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并向有关部门申请解除合同并索偿损失。第七条：合同解除1.合同解除事由：本合同的解除事由包括但不限于双方协商一致解除、租赁期满、乙方违反合同约定等。2.解除通知：当一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方。第八条：争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因合同履行引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关仲裁机构或人民法院进行处理。第九条：其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，并且在一式两份，双方各保留一份。2.本合同未尽事宜，双方可进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效