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文档简介

第页共页房产转让合同模板房产转让合同甲方：（出售方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：鉴于甲方是上述房产的合法所有者，拥有该房产的所有权，并有权进行转让；鉴于乙方同意购买该房产，并在交付购房款后取得该房产的所有权；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方、乙方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议并签订本合同：第一条房产的基本信息1.\t房产地址：2.\t房产面积：3.\t建筑结构和用途：4.\t权证号码：5.\t其他权益情况：第二条转让价格及支付方式1.\t乙方同意购买上述房产，乙方向甲方支付房款总额为人民币（大写）：2.\t房款支付方式：a.\t乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）；b.\t乙方需在本合同签订之日起十五日内向甲方支付首期款人民币（大写）；c.\t乙方需在本合同签订之日起十五日内向甲方支付尾款人民币（大写）。第三条权属证明和过户手续1.\t甲方应向乙方提供以下文件：a.\t房产权证原件；b.\t产权证明文件（土地证、楼盘规划许可证等）；c.\t其他相关权属证明文件；2.\t甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。第四条房屋现状1.\t房屋的现状：房屋在转让时处于良好的状态，乙方已经对房屋的现状进行仔细查看并满意。2.\t房屋权属瑕疵：甲方保证该房产不存在任何他人的权利要求、债权、抵押等瑕疵。3.\t乙方自房屋交付之日起负责房屋的保管、维修等事项。第五条违约责任1.\t如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的合理损失；2.\t如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，甲方有权扣留乙方已支付的房款作为违约金，且有权要求乙方赔偿因此产生的合理损失。第六条附带条款1.\t本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止；2.\t本合同的签字盖章数量及效力：双方各2份，具有同等法律效力；3.\t本合同的补充和修改需以书面形式进行，并经双方协商一致；4.\t本合同中未尽事宜，依照有关法律法规的规定处理。第七条争议解决1.\t本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律；2.\t因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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