物业管理租赁委托收费协议书标准范本

第页共页物业管理租赁委托收费协议书标准范本物业管理租赁委托收费协议书协议编号：____________甲方（委托人）：（姓名/公司名称）____________________住所/注册地址：____________________________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（受托人）：（姓名/公司名称）____________________住所/注册地址：____________________________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方是该物业的lawful业主/租赁人/经营者，甲方确需委托乙方对其所持有的该物业进行管理、租赁相关服务，并支付一定的费用作为酬劳。为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.甲方将其持有的物业（以下简称“该物业”）委托乙方进行全面管理和租赁服务，包括但不限于：租赁广告宣传、租金收取、物业维修、人员配置、租赁协议签订与解除等。2.乙方收到甲方的委托后，应当积极履行委托事项，并按照合同约定的方式提供相关管理与服务。3.乙方有权将部分委托事项通过特定的方式（例如：分包、转包等）委托给第三方执行，但乙方应承担相应的责任并确保第三方的执行能力和履约能力。第二条服务期限本协议的服务期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。协议期满后，甲、乙双方如需继续合作，可在协议到期前________天书面协商变更和续签。第三条费用支付1.甲方应按照约定支付委托服务费用。具体的费用及支付方式见附件《物业管理委托收费明细表》。2.乙方接受委托后应十分谨慎处理甲方的财物，确保委托物业的安全和完整，且不对甲方物业进行挪用、抵押等行为。3.如甲方未按时支付费用，则乙方有权中止或终止对该物业的管理和服务，且乙方不承担由此造成的任何责任。第四条保密条款1.甲、乙双方在履行本协议期间，对于涉及到协议各方商业秘密和个人隐私的信息，均应予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。2.本协议终止或解除后，甲、乙双方应继续履行保密义务，不得因终止或解除而泄露对方的商业秘密和个人隐私。第五条不可抗力条款如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、黑客攻击等）导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并采取相应措施以减少损失。但任何一方均不因不可抗力事件而免除支付应付费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.如任何一方出现严重违约情况，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条法律适用和争议解决本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。附件：《物业管理委托收费明细表》甲方（委托人）：乙方（受托人）：签字/盖章：