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文档简介

第页共页建材市场租赁协议租赁协议甲方（出租方）：XXX建材市场乙方（承租方）：XXX建材店（以下简称“甲方”、“乙方”或“双方”）根据中华人民共和国相关法律法规以及双方的自愿原则，为保障甲方和乙方的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于XXX地的建材市场内的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的详细位置、面积等信息详见附件1。1.2租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，共计XX年/月/日。双方可根据实际需要，在租赁期满前提前协商续租或解除合同。第二条租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金为人民币XXX元整。乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付租金的X%计算。2.3若乙方连续X个月未支付租金，甲方有权选择终止本协议并追究乙方的违约责任。第三条使用权及管理3.1乙方在租赁期间享有租赁物的合法使用权，可以在租赁物内开展合法经营活动。乙方应保证经营活动的合法性，不得从事任何违反法律法规的行为。3.2乙方应按照甲方制定的租赁物管理规定，合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及相关设备、设施。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用，如有违反，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方支付违约金。第四条维护及保险4.1乙方应负责租赁物的日常维护，及时修复损坏的设备和设施。4.2乙方有权选择购买相应的保险以确保租赁物及相关设备、设施的安全，如乙方选择不购买保险，则意味着乙方自行承担因保险事项而产生的一切责任和损失。第五条违约责任5.1如果任何一方违反了本协议的约定，导致另一方遭受损失，违约方应向对方支付相应的违约金或赔偿款，同时承担相应的法律责任。5.2如果乙方违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿相应的经济损失。5.3甲方如违约，应向乙方支付相应的违约金或赔偿款，并承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在本协议的履行过程中如接触到对方的商业秘密或涉及商业机密的事项，应该严格保守，不得向任何第三方透露或公开，除非双方另有约定。第七条合同变更与解除7.1本协议需经双方签字盖章后生效，如需变更或解除，应经过双方书面协商一致，并在双方签字盖章确认后生效。7.2如发生不可抗力事件（如战争、地震、火灾等）导致协议无法继续履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。第八条争议解决8.1双方如对本协议的解释和履行发生争议，应尽量通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________

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