建设工程招投标与合同管理建设项目招投标课件

建设工程招投标与合同管理建设项目招投标课件目录contents建设工程招投标概述建设工程招标建设工程投标建设工程合同管理工程招标投标案例分析工程招标投标法律法规及规范性文件01建设工程招投标概述是指招标人发出招标公告或邀请书，邀请潜在的投标人参加投标，并按照法律和公平竞争的原则，择优选定中标人的行为。招标是指投标人按照招标人的要求，在规定的时间内向招标人提交投标文件，争取中标的法律行为。投标招标投标的基本概念01招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。02招标投标双方应当在法律框架内进行活动，遵守招标投标法律法规的规定。03招标人应当具备招标条件，具备编制招标文件和组织评标的能力。04投标人应当具备履行合同的能力和条件，符合招标人的要求。招标投标的法律地位和原则有利于择优选定中标人，确保项目质量和工期。促进建筑市场的规范化发展，提高市场竞争力。保护公平竞争，防止腐败现象的发生。为合同管理打下良好基础，保证合同的顺利履行。01020304招标投标的作用和意义02建设工程招标招标条件建设项目必须具备法定招标条件，包括项目可行性研究报告、资金落实、设计文件等。招标程序建设项目招标需按照招标投标法及其实施条例规定的程序进行，包括招标、投标、开标、评标、中标等环节。招标的条件和程序VS招标文件应包括招标公告、投标人须知、技术要求、合同条款等，其中技术要求应明确工程范围、工程量清单、技术规格、图纸等。招标文件编制要求招标文件编制应符合国家有关法律法规和标准规范，明确招标项目的范围、内容、要求和投标截止时间等。招标文件内容招标文件的编制评标标准应包括技术标和商务标两部分，技术标包括施工组织设计、技术方案等，商务标包括投标报价、企业资质、业绩等。评标方法应采用综合评估法或经评审的最低投标价法等，具体方法应在招标文件中明确。评标标准评标方法评标标准和方法的制定03建设工程投标投标条件具备招标文件要求的资质、业绩和能力，并符合法律法规规定的其他条件。投标程序获取招标文件、组成投标小组、进行现场勘察、编制投标文件、提交投标文件等步骤。投标的条件和程序01包括公司简介、施工组织设计、项目管理机构、投标报价及附件等。投标文件内容02严格按照招标文件要求编制，确保内容完整、准确，突出公司优势和特点，体现项目管理和执行能力。编制要求03避免低级错误和疏漏，遵守法律法规和职业道德规范。注意事项投标文件的编制投标策略根据招标文件要求和项目特点，制定合理的投标策略，如全面布局、突出优势、合理报价等。报价技巧根据项目实际情况和公司能力，选择适当的报价策略，如高报价、低报价、综合报价等。投标答辩注重形象和礼仪，准确回答评委问题，展现团队专业素养和公司实力。投标策略和技巧03020104建设工程合同管理合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在建设工程中，合同是约定承发包双方权利义务、保障项目顺利实施的重要法律文件。合同定义根据不同的划分标准，建设工程合同可分为固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。其中，单价合同又可分为可调单价合同和固定单价合同。合同类型合同的基本概念和类型合同签订在建设工程中，合同的签订应当遵循公平、公正、诚信原则，并经过充分协商和谈判。合同的主要条款包括工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式等。要点一要点二合同履行承发包双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。发包方应当按时支付工程款，提供必要的施工条件；承包方应当按时完成工程施工，保障工程质量。在合同履行过程中，双方应当建立有效的沟通机制，及时解决可能出现的问题。合同的签订和履行合同变更在建设工程中，由于各种因素的影响，合同的内容可能需要变更。双方应当在协商一致的基础上，按照合同约定的程序进行变更。变更应当以书面形式进行，并经过双方签字确认。合同解除在某些情况下，承发包双方可能需要对合同进行解除。解除应当遵循法律规定和合同约定，并按照程序进行。解除后，双方应当及时结算工程款和清理工程现场，避免产生不必要的纠纷。合同的变更和解除05工程招标投标案例分析招标前期准备资格预审招标文件编制投标过程分析开标评标合同签订案例一：某高速公路招标过程分析详细介绍了项目背景、业主情况、招标范围和要求等。说明了资格预审的条件、程序和结果。重点讲解了招标文件的编制内容、评分标准和投标保证金的要求。对投标人的投标文件进行了详细解读，包括技术方案、施工组织设计和报价等，并对投标人的资格和经验进行了评估。介绍了开标、评标和定标的流程，以及评标委员会的组成和职责。讲述了合同签订的程序、内容和注意事项。中标方案评选介绍了中标方案的评选标准和结果。报价分析对投标人的报价进行了详细比较和分析，包括材料价格、人工费用和利润等。施工组织设计重点讲解了施工流程、施工方法和保证措施等。投标方案概述介绍了商业综合体的地理位置、规模和设计要求等。方案设计详细描述了方案的设计理念、功能分区和结构设计等。案例二：某商业综合体投标方案分析合同纠纷概述介绍了桥梁建设合同的背景、履行情况和争议点等。纠纷处理方式详细描述了协商、调解、仲裁和诉讼等解决方式的特点和应用。案例分析结合具体案例，对不同解决方式的优缺点进行了分析。案例三：某桥梁建设合同纠纷处理06工程招标投标法律法规及规范性文件招标投标法实施条例对招标投标法进行了详细的解释和补充，增强了招标投标法的可操作性。工程建设项目招标范围和规模标准规定明确了必须进行招标的工程建设项目的范围和规模标准。招标投标法规定了招标投标的程序、规则和责任，是开展招标投标工作的基础。《中华人民共和国招标投标法》及相关法规建设工程质量管理条例规定了工程质量管理的程序、标准和责任，是开展工程质量管理的依据。房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定明确了工程质量监督的程序、方法和责任，保障了工程质量的稳定和提高。建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任…规定了五方责任主体项目负责人的质量终身责任，确保了工程质量的可靠和安全。《建设工程质量管理条例》及相关法规010203建设工程安全生产管理条例规定了工程安全生产管理的程序、规则和责任，是开展工程安全生产的保障。建筑施工企业安全生产许可证管