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文档简介

第页共页公路边宅基地买卖协议书甲方：（卖方）姓名：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方：（买方）姓名：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于乙方有意购买甲方所拥有的位于公路边的宅基地，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条宅基地描述1.1宅基地的具体位置为：_______________（包括所在地、具体地址等）。1.2宅基地的面积为：_______________平方米。1.3宅基地的使用权属于甲方所有，已通过相关部门的审批，并取得了合法的宅基地使用权证书。第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币_______________（大写：_______________）。2.2买卖价格将在本协议签订之日起的_______________（三十）日内一次性支付给甲方。第三条交付手续3.1甲方应当在买卖价格支付完毕后的_______________（十五）个工作日内，将宅基地的使用权证书及相关手续交付给乙方，并办理宅基地的过户手续。3.2宅基地的过户手续以及相关费用由甲方承担。乙方应积极配合办理过户手续，并按照相关规定支付过户费用。第四条买卖保证4.1甲方保证其所出售的宅基地拥有合法的使用权，不存在任何法律纠纷。4.2甲方同意在交付宅基地使用权证书及相关手续之前，提供宅基地的真实情况，包括但不限于土地性质、面积、规划用途等。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议规定支付买卖价格，甲方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的部分买卖价格。5.2若甲方未按照本协议规定交付宅基地使用权证书及相关手续，乙方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的买卖价格。5.3除非因不可抗力或法律法规禁止外，一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金数额为本协议约定的买卖价格的10%。第六条争议解决6.1若本协议发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应提交本协议签订地所在地的相关人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议的任何修改或补充事项，需经甲、乙双方书面协商一致，并以书面形式作为补充和修改本协议的附件。7.3本协议自双方签字之日起生效，并作为双方权利义务的依据。7.4本协议自双方在协议上签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：__

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