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第页共页农村房屋出租合同简单范本农村房屋出租合同甲方：（出租人）住址：（出租人住址）电话：（出租人电话）乙方：（承租人）住址：（承租人住址）电话：（承租人电话）鉴于甲方是农村房屋的所有人，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、出租房屋和租金1.出租房屋的地址为（房屋详细地址），房屋面积为（房屋面积），共有（房间数量）个房间。2.租金金额为人民币（租金金额）元，租金支付方式为（租金支付方式），租金支付周期为（租金支付周期）。3.租金缴纳方式：乙方每（租金支付周期）将租金支付给甲方，并且以交款单或转账记录作为凭证，交款日期为每个（交款日期）。4.租金逾期的处理方式：如果乙方逾期支付租金超过（逾期期限）天，则乙方需支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金金额的（滞纳金比例）%。二、使用期限和用途1.使用期限为（合同使用期限），自（起始日期）起至（终止日期）。合同到期后，如乙方需要继续租用房屋，需提前（提前通知期限）以书面形式提出，并且双方须重新协商租金和其他相关事宜，并签署新合同。2.房屋仅限于乙方个人或家庭成员使用，并且不得将房屋转租或以任何方式提供给他人使用。三、维修和装修责任1.甲方负责房屋的基本维修和保养，包括但不限于门窗、墙壁、天花板、水电设备等。2.乙方应妥善保管房屋和房屋内的设备设施，不得故意损坏或破坏。3.如果因乙方的过错或疏忽导致房屋或设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。四、房屋交付和返还1.甲方在双方签署本合同后（合同生效日期）将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在合同到期后（终止日期），按照甲方的要求，将房屋交还给甲方，并保持房屋的原样性和良好状态。3.房屋的返还应符合甲方的验收标准，如果房屋存在损坏或需要修复的情况，则乙方需承担相应的修复或赔偿责任。五、其他约定事项1.乙方需遵守相关法律法规和社区规定，并保证不违法使用房屋。2.乙方不得在房屋内从事违法活动或危害他人安全的行为。3.如果发生房屋争议或纠纷，双方应通过友好协商方式解决，如无法解决，则提交有管辖权的法院进行处理。六、合同解除和变更1.合同解除情况：a.正常到期自动解除；b.双方协商一致解除；c.乙方未按合同约定支付租金超过（逾期期限）天的。2.合同变更情况：a.双方协商一致变更；b.根据法律法规或政府相关政策要求的变更。七、附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与相关附件（如房屋照片、房屋布局图等）具有同等效力。3.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字）：

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