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第页共页经适房购房合同甲方（出卖人）：________（身份证号码：________）；乙方（购买人）：________（身份证号码：________）。鉴于甲方是符合《城市经济适用住房管理办法》的经济适用住房的户主，并愿意将其所有权转让给乙方；乙方是符合条件购买经济适用住房的居民；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，达成本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况甲方拥有的现房祥符为________栋________号楼______单元______层______房间，建筑面积为______平方米，所有权证号为________。房屋用途为住宅，装修情况为________。该房屋现时的市场评估价值为人民币______元。第二条房屋转让价格及付款方式1.房屋转让总价为人民币______元。2.乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付房屋转让款项的________%作为定金，即人民币______元。剩余款项应在房屋交付时一次性支付，即人民币______元。3.乙方自行负担房屋购买相关的税费。第三条房屋交付与验收1.房屋交付时间为本合同签订后______日内。2.甲方应将房屋的权属证书、房屋登记证明等相关材料办理完毕，交付给乙方。3.乙方收到房屋及相关材料后应尽快进行验收，对房屋及装修情况进行核对，并在_____日内向甲方提出书面异议。如未提出异议，则视为乙方已经对房屋满意并接受交付。第四条房屋权属1.乙方支付房屋转让款项后，甲方应立即办理房屋的权属变更手续，并将变更后的权属证书交付给乙方。2.在房屋权属变更手续办理完成前，房屋的管理权、使用权和收益权归甲方所有。乙方应按规定缴纳物业管理费等相关费用。3.乙方在房屋权属变更手续办理完成后，享有房屋的所有权，并承担相应的税费、公用事业费等费用。第五条房屋的维修与保养1.房屋的日常维修与保养由乙方承担，但属于房屋本身的结构性问题和质量问题由甲方负责解决。2.甲方在办理房屋转让时已经对房屋进行过检测，保证房屋的结构安全、质量优良，并承诺提供一定期限的维修保障。第六条合同解除与违约责任1.甲、乙双方如因违约行为导致本合同解除，违约方应支付守约方______%的违约金，金额为人民币______元。2.乙方未能按照约定时间支付房屋转让款项或拒绝接受房屋交付的，甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同发生的争议，双方应本着友好协商的原则，如协商不成，可向______仲裁委员会提起仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，期限为______年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：________。甲方（出卖人）：

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