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第页共页实用个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同租赁合同甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________联系电话：_________________________身份证号码：________________________乙方（承租方）：____________________地址：_______________________________联系电话：__________________________身份证号码：________________________鉴于甲方是上述商铺的合法所有权人，且甲方同意将商铺出租给乙方使用，为明确双方权益和义务，特制订本租赁合同。第一条租赁物及位置甲方同意将以下商铺租赁给乙方使用：商铺名称：________________________商铺面积：________________________商铺地址：________________________第二条租赁期限本租赁合同开始日期为________________，结束日期为______________。租赁期限为__年__月__日。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________________元。租金按照每年平均分为__次支付，每次支付金额为人民币______________元，每次支付日期为每年的______________。2.乙方应按照分期支付方式，每年支付的租金应提前支付一个月。第四条使用目的乙方承诺将商铺用于____________________的经营活动，并保证所经营的业务符合国家法律法规的规定。第五条维修责任1.乙方对商铺内的设备、配件负有维修责任，包括但不限于灯具、门窗、管道等。2.如因乙方的过错导致商铺内设备损坏，乙方应承担修复费用。3.如商铺内设备因非乙方过错而损坏，乙方可通知甲方提供维修服务，费用由甲方承担。第六条管理费用乙方须按照商铺所在物业规定的管理费用标准支付相关费用。第七条终止及违约1.如果乙方违反租赁合同中的任何条款，甲方可以解除租赁合同，并有权收回商铺。2.如果甲方违反租赁合同中的任何条款，乙方可以解除租赁合同，并有权要求甲方返还已支付的租金。第八条保密条款双方在租赁期限内及解除租赁合同后，不得向第三方泄露商铺经营情况及商业机密。第九条解释和争议解决对本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___

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