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文档简介

第页共页平房租房协议样本租赁合同甲方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实的原则，就甲方租赁乙方位于（地址）的平房达成租赁协议，特制定本合同。双方经友好协商，一致同意签订如下协议：第一条租赁物及用途1.1出租物：乙方同意将其所有权或使用权的平房出租给甲方使用。1.2房屋情况：平房位于（地址），房屋面积为（平方米），房屋内设施情况包括（详细描述）。1.3房屋用途：甲方以该平房作为居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2如甲方需要继续租赁该平房，需提前（具体时间）向乙方提出书面续租申请，并与乙方协商确定续租费用及期限。第三条租金及支付方式3.1甲方每月应按照公定价每月支付租金，租金为人民币（具体金额）元。3.2甲方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3若甲方迟延支付租金，超过（天数）未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即腾空平房。第四条保证金及退还4.1甲方需在签订本合同时支付保证金，保证金为人民币（具体金额）元。4.2甲方在租赁期满，履行本合同约定的全部义务且房屋及设施情况良好的情况下，乙方应将保证金在（具体日期）退还给甲方。4.3若甲方未按照本合同约定归还房屋或违约，乙方有权扣除保证金作为相应赔偿。第五条房屋维护及修缮5.1甲方承诺将租赁的平房保持干净、整洁，并妥善使用和保管房屋内的设施和设备。5.2如因甲方的使用或保管不当导致房屋或设施损坏的，甲方应承担修缮费用或赔偿责任。5.3维护和修缮费用由甲方承担，除非是正常磨损和损耗。第六条权益转让6.1甲方同意不得将本合同项下的租赁权益转让给任何第三方。6.2若甲方违反本条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即腾空平房。第七条合同解除7.1本合同解除的情况包括但不限于以下情形：（1）租赁期满，甲方不继续租赁的；（2）甲方提前终止合同的，应提前一个月书面通知乙方；（3）因不可抗力等不能预见、不能避免、不能克服的原因导致不能继续履行合同的。7.2在本合同有效期内解除合同的，甲方需向乙方支付违约金。第八条特别约定8.1甲方需遵守当地的相关法律法规，并不得从事违法、违规行为。8.2甲方承诺不得将平房改建为商业用途或转租给他人。8.3双方如有其他特别约定，可在附件中详细列明。第九条争议解决9.1出现争议时，双方应友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效和效力10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自签字之日起生效。10.3甲方向乙方支付保证金即视为对本合同的确认和接受。甲方（承租人）：乙方（出租人）：签字：______

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